總部城里“有間房”生產(chǎn)基地“走四方”青島企業(yè)發(fā)展別樣總部經(jīng)濟

    晚報訊 按照以往的印象，一提起工業(yè)企業(yè)，首先想到的是站在工廠大門口就能聽到隆隆的機器聲，如今去這樣的企業(yè)，你可能會坐在二十層樓的海景房里，舒適地聽取工作人員描繪遠(yuǎn)在外地的工業(yè)園正緊鑼密鼓 工作的場景。記者了解到，近三年來，島城越來越多的生產(chǎn)企業(yè)將生產(chǎn)基地紛紛遷離市區(qū)，進西部、去鄉(xiāng)下搞加工生產(chǎn)，僅把總部留在青島拓市場。據(jù)統(tǒng)計，總部聚集度最高的市南區(qū)，目前匯集了區(qū)域性總部企業(yè)315家，實現(xiàn)稅收7.03億元。聚精英總部駐扎CBD

    山東澳特萊實業(yè)有限公司以食品初加工為主，公司總部在東海路海信大廈上僅有200平方米的辦公間，但在這里的日常資金總調(diào)度卻達(dá)到了3億元左右。財務(wù)總監(jiān)王玉華告訴記者，公司以農(nóng)產(chǎn)品加工為主，蔬菜基地設(shè)在壽光、肉制品基地在濰坊，還有一個深加工項目在城陽，總部僅有的幾十人全部都是“頭腦”精英。

    跟澳特萊公司想法一致的企業(yè)占了大多數(shù)，“企業(yè)做大做強，關(guān)鍵是有人才優(yōu)勢，而吸引高級人才沒有良好的外部環(huán)境不行，把總部放在市區(qū)，正是看好這里的信息豐富，工作生活環(huán)境優(yōu)越，具有建立人力管理中心的各種資源。”

    開財路老廠改用途

    市區(qū)土地寸土寸金，隨著地價的飛速上漲，一些原本在市區(qū)占有好地角的工業(yè)企業(yè)看準(zhǔn)商機，將生產(chǎn)設(shè)備紛紛遷出，利用空余廠房或租賃或自營搞起了與工業(yè)完全不同的酒店、餐飲等服務(wù)性企業(yè)。

    十五年前，延安三路上曾經(jīng)有不少工業(yè)企業(yè)扎堆兒在此，做服裝的、生產(chǎn)家電的，上下班時間，總能看到工廠大門口騎自行車的工人們出出進進。如今，這里的變化可是翻天覆地，原先的廠房有的推倒重建，蓋起了住宅“掘金”房地產(chǎn)；有的利用原廠房的結(jié)構(gòu)進行改造重裝修，一個個車間變成了洗浴池，辦公室成了KTV包房。一位知情人士向記者透露，最近這條路上的一家經(jīng)營紅火的企業(yè)也在醞釀搬遷事宜，欲將這里變成企業(yè)的“三產(chǎn)”重點。昨天傍晚6時，記者再次從這條寬闊的大路經(jīng)過，整條路燈火輝煌，五彩霓虹燈映亮了四周，出入原先工廠門口的人群已被香車美女所代替，入時的裝扮令改造后的老廠房重放光彩。

    降成本生產(chǎn)“走四方”

    “味精生產(chǎn)對能源原材料依賴較大，水、電、蒸汽三項的成本就占全部成本近四成。味精市場充滿商機，但出路在于降低成本，在于向生產(chǎn)要素價格便宜的地區(qū)轉(zhuǎn)移。”2003年4月，歐美投資集團果斷出手，收購擁有70年歷史的青島“雞”牌味精廠。受青島當(dāng)?shù)啬茉春唾Y源條件的制約，“雞”牌味精也無法大規(guī)模覆蓋市場。李金堂把敏銳的目光投向了內(nèi)蒙古呼和浩特，這里具有豐厚低廉的能源原材料資源，如果在此建立生產(chǎn)基地可降低生產(chǎn)成本37％。

    如今，“走四方”建加工基地的青島企業(yè)越來越多，海爾、海信、青啤這些大企業(yè)自不必提，像家喻戶曉的“青食”鈣奶餅干、漁業(yè)公司生產(chǎn)的魚肝油等一直穩(wěn)坐西部老城區(qū)的老品牌也紛紛擲金島城北大門，在城陽建立工業(yè)園區(qū)。一來降低了土地、勞動力等生產(chǎn)成本，二來成為“貼城區(qū)域”地價飆升的收益者，開采了一塊企業(yè)盈利的“新金礦”。（記者劉蘭星）