售樓神話(huà)因公開(kāi)而破滅

　　"今日成交8套，成交面積797平方米。"昨天，我市的網(wǎng)上售房系統(tǒng)開(kāi)始整一個(gè)月，這是昨晚8時(shí)30分記者登陸"青島網(wǎng)上房地產(chǎn)"時(shí)，看到的第30天的成交量。由于網(wǎng)上售房加大了信息透明度，以前在島城樓市盛傳的"某某不區(qū)房子還沒(méi)開(kāi)盤(pán)，已經(jīng)被搶光"的傳言被真實(shí)的售房數(shù)據(jù)擊 得粉碎，青島樓市不再有銷(xiāo)售神話(huà)。

　　三十天的時(shí)間并不長(zhǎng)，但對(duì)于關(guān)心青島房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的人們來(lái)說(shuō)，這三十天的網(wǎng)上售房，讓更多的人認(rèn)識(shí)到了房地產(chǎn)的現(xiàn)狀，雖然這種從網(wǎng)上反映出的現(xiàn)狀與現(xiàn)實(shí)有一定的差距，但至少比過(guò)去透明了不少。剛剛"滿(mǎn)月"的網(wǎng)上售房系統(tǒng)給島城的樓市帶來(lái)了哪些變化？今后還會(huì)產(chǎn)生什么樣的影響？

　　真相：一天賣(mài)了多少套房

　　在"青島網(wǎng)上房地產(chǎn)"的首頁(yè)中，即時(shí)發(fā)布的信息中，每天的成交量隨時(shí)都在變化，這是市場(chǎng)銷(xiāo)售情況最真實(shí)的數(shù)據(jù)。在30天的時(shí)間里，記者不完全統(tǒng)計(jì)，日銷(xiāo)售量超過(guò)20套的天數(shù)很少，多數(shù)在10套左右。

　　在網(wǎng)上售房系統(tǒng)中，隨意點(diǎn)開(kāi)一個(gè)樓盤(pán)，都可了解到其基本的信息，包括總套數(shù)和可售套數(shù)，在項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)欄目里，你還可以了解到該樓盤(pán)的銷(xiāo)售情況，比如天福綠州住宅套數(shù)為50套，目前可售的套數(shù)為24套，11月份簽約24份；華陽(yáng)慧谷住宅套數(shù)94，可售67套，11月份簽約21次，合同撤銷(xiāo)10次（含預(yù)定）。

　　據(jù)介紹，通過(guò)考察各樓盤(pán)的銷(xiāo)售數(shù)字和合同撤銷(xiāo)的次數(shù)多少，就可以大致了解目前哪些樓盤(pán)真正熱銷(xiāo)，哪些樓盤(pán)虛火較盛。（記者 蘆智峰）