主管部門表示：少數開發(fā)商的“借口”不可信

    對使用過程中發(fā)現的這些問題，市房地產交易中心市場處的劉處長明確告訴記者，這些行為都是違規(guī)的，他們將立即通知開發(fā)商整頓，以規(guī)范房地產交易市場。

    對網上顯示“可售”而實際購房者 買不到房子的情況，劉主任稱，只要網上顯示該套房源“可售”，開發(fā)商就不能以任何理由拒絕銷售，如果開發(fā)商以“這套房子已交定金”等借口搪塞購房者，購房者可以要求開發(fā)商出示認購協議或者憑據。同時，按照要求，即便是“預訂”，也應該在網上簽訂預訂協議。

    對網上公示價格比合同實際價格低的現象，劉主任稱，開發(fā)商報出的參考價，開發(fā)商可以上下浮動，但浮動的幅度不能過大，同時，浮動后的價格也必須及時更改并在網上公示，而不能以“低價”為幌子誤導購房者。

    有開發(fā)商稱樓盤已銷售而網上顯示未銷售，是因為網絡系統不好。對此網絡維護人員稱，這純粹是開發(fā)商的借口，如果網絡真的出現故障，技術人員幾分鐘內就可排除，而且，該系統還有一套備用系統，保證市民可以正常使用。