黃某與謝某同住在一個(gè)小區(qū)的一棟樓里。兩人是六樓門(mén)對(duì)門(mén)的鄰居。黃某先買(mǎi)的房，入住后就在兩戶中間的公共樓道里安裝上了鐵柵欄門(mén)。

    謝某入住后，看到鐵柵欄門(mén)覺(jué)得心里很別扭。他還發(fā)現(xiàn)，鐵柵欄門(mén)拉動(dòng)的噪音很大，同時(shí)鐵柵欄門(mén)也影響其搬運(yùn)大件物品。謝某多次與黃某商議， 請(qǐng)他拆掉鐵柵欄門(mén)，但黃某態(tài)度強(qiáng)硬地拒絕了。

    謝某于是以封堵樓梯影響其通風(fēng)采光，造成安全隱患為由起訴到法院，要求黃某拆掉鐵柵欄門(mén)。

    法院近日審理后認(rèn)為，黃某將樓梯封堵侵害了其他住戶的共有權(quán)，應(yīng)當(dāng)拆除。

    法官說(shuō)，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，所有人和使用人對(duì)共有、共用的門(mén)廳、陽(yáng)臺(tái)、屋面、樓道、廚房、廁所以及院路、上下水設(shè)施等，應(yīng)共同合理使用并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)；除另有約定外，任何一方不應(yīng)多占、獨(dú)占。所有人和使用人在房屋共有、共用部位，不得有損害他方利益的行為。

    如果一方所有人如需改變共有部位的外形或結(jié)構(gòu)時(shí)，除須經(jīng)城市規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)外，還須征得其他所有人的書(shū)面同意。宋廣福