11月23日,濟南市規(guī)劃局就《日照分析規(guī)劃管理暫行規(guī)定》進行公開聽證,這一文件若正式出臺,市民討要“采光權(quán)”將有據(jù)可依。
這次公開聽證的《日照分析規(guī)劃管理暫行規(guī)定》將主要解決采光權(quán)的分析認定問題。
目前,國內(nèi)城市確定日照時數(shù)主要有三種方法,即間距系數(shù)法、軟件分析法、間距系數(shù)和軟件
分析相結(jié)合的方法。以往濟南市以軟件分析法為主,該方法雖精度較高,但可操作性差,F(xiàn)在明確今后濟南市日照分析采用間隙系數(shù)和軟件分析相結(jié)合的分析方法,突出影響日照采光的主要因素,簡化工作程序,提高土地的集約利用程度。
在具體的日照分析范圍上,我市結(jié)合濟南地理情況進行了明確。按國家規(guī)定最大日照分析范圍超過600米半徑,市規(guī)劃局參照了《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》關(guān)于濟南市冬至日正午影長率1.74的技術(shù)標準,規(guī)定我市日照分析范圍為建筑高度的1.8倍,最大分析范圍不超過180米半徑扇形陰影范圍。
對于濟南市民來說,目前“采光權(quán)”的主要依據(jù)是國家2002年修訂的《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》。但自新建生活居住建筑的日照標準由原來的大寒日1小時提高到2小時后,有關(guān)生活居住建筑采光的訴訟日益增多。因此,濟南市規(guī)劃局決定制定相應(yīng)規(guī)定,進一步增強日照分析管理的科學(xué)性和透明度,維護公共利益和居民合法的采光權(quán)。
在今天的聽證會上,“采光權(quán)”成為代表們關(guān)注的熱點。市人大代表、山東大學(xué)公共衛(wèi)生學(xué)院教師王束玫就呼吁:“擋我陽光不能不商量! (記者 趙治國 陳璐)
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