日前,膠州市龍秀山莊業(yè)主楊先生　（化名）向本報(bào)樓宇熱線（88258599、82075047）反映,自從他購(gòu)買了該小區(qū)的房子便遇到了不止一件的煩惱事：去年,在遭遇延期交房后,索要違約金時(shí)便遇到了種種曲折；如今青島正北物業(yè)有限公司收取的數(shù)百元裝修保證金到期又遲遲不退�！拔覍�(shí)在是忍無可忍才向媒體投訴的�！睏钕壬�頗為氣 憤地表示。
    據(jù)楊先生稱,去年8月辦理房屋入住手續(xù)時(shí),正北物業(yè)要求與他簽訂　《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》,并收取了500元的“裝修保證金”。交房時(shí)被告知：“業(yè)主如果不交保證金便領(lǐng)不到房屋鑰匙�！庇捎诋�(dāng)時(shí)正北物業(yè)也已明確承諾一年后退還,因此他只好向物業(yè)公司如數(shù)交納了這筆“保證金”。按照房屋裝修管理合同的承諾,在無違章裝修的一年后,他有權(quán)取回當(dāng)初交納的500元　“裝修保證金”。
    今年8月,也就是該合同約定的一年后,楊先生并沒有裝修房屋,在向正北物業(yè)提出退款要求時(shí),卻遭到該公司“需要研究”的答復(fù)。
    后來,正北物業(yè)的有關(guān)工作人員竟稱,由于他未裝修房屋,所以仍需扣押該“裝修保證金”,直到他裝修完畢為止。該公司的新說辭更讓徐先生感到非常荒唐：“本來所謂的裝修保證金就不應(yīng)該收取,而目前業(yè)主未裝修也不退保證金。”楊先生表示將為此事討到一個(gè)公道的“說法”。