本報濟南10月31日訊(記者周愛寶)記者從工行山東省營業(yè)部得到證實，根據(jù)工行總行精神，該行將根據(jù)不同的客戶狀況決定是否需要投保房貸險。雖然沒有明確表示取消房貸險，但是被中消協(xié)指為“霸王條款”的強制房貸險在省城濟南已經(jīng)開始松綁。

　　上午，記者采訪了工行山東省營業(yè)部副總經(jīng)理包勇先生，包勇介紹，工 行并沒有取消房貸險這一規(guī)定，只是根據(jù)不同客戶風(fēng)險狀況，銀行決定客戶是否需要購買房貸保險，因為房貸保險在某些方面能夠降低銀行的信貸風(fēng)險。

　　記者隨后來到位于濟大路的工行趵突泉支行，金融業(yè)務(wù)部程啟倫經(jīng)理介紹，他們得到了省行營業(yè)部的有關(guān)房貸保險的精神，但在實際個人房貸操作中，還沒有對某個客戶不要求參加房貸險的例子，主要原因是月底沒有發(fā)放新的個人住房信貸，另外具體的規(guī)定也沒有明確。

　　房貸險的全稱是“個人抵押住房綜合保險”，是購房者向銀行申請貸款時銀行一般要求貸款人必須購買的保險。房貸險的強制制度本是央行為防范房貸風(fēng)險而制定的。央行1998年頒布《個人住房貸款管理辦法》，其中第25條規(guī)定：“以房產(chǎn)作為抵押的，借款人需在合同簽訂前辦理房屋保險或委托貸款人代辦有關(guān)保險手續(xù)。”從此，房貸險確立了其個人房貸強制險的地位。然而，房貸險的強制購買制從開始執(zhí)行之日起，就備受各界非議。不少房貸借款人認為，房貸險的保費完全由借款人承擔(dān)，但第一受益人卻是銀行，第二受益人才是購房者，很不公平。中國消費者協(xié)會也曾不止一次建議銀行取消強制房貸險。因為銀行已經(jīng)從貸款人那里獲得了利息收入，強制繳納保險費實際上是銀行將自身的風(fēng)險轉(zhuǎn)嫁到貸款人身上。

　　有關(guān)人士分析認為工行對房貸保險政策松動絕對是一個利好，結(jié)束其不合理的強制屬性，讓房貸險回歸客戶自愿選擇的商業(yè)屬性，無論對消費者，還是對銀行、保險公司都有好處。

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