按照省城房地產(chǎn)業(yè)的“十一五”初步發(fā)展規(guī)劃，省城濟(jì)南擬在今后5年內(nèi)投資2120億元，用于市區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)建設(shè)，以逐步改善廣大居民的居住條件。

　　按照省城新一輪城市總體規(guī)劃，預(yù)計(jì)到2010年，省城濟(jì)南市區(qū)人口將達(dá)到350萬(wàn)左右。為進(jìn)一步滿足省城市民的住房需求，改善和提高居民的居住條件，省城將進(jìn)一 步加大對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)投資力度，擬在2006年至2010年間，市區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資總量達(dá)到2120億元，年均開(kāi)發(fā)投資為424億元。投資擬采取逐年遞增的方式，即由2006年房地產(chǎn)市場(chǎng)投資的258億元逐年增加到2010年的630億元。

　　按照合理開(kāi)發(fā)建設(shè)新區(qū)、有機(jī)疏解老城的原則，在今后5年，省城中心城的建設(shè)重點(diǎn)將放在燕山新區(qū)和臘山新區(qū)。其間，奧體中心和政務(wù)中心的建設(shè)將帶動(dòng)燕山新區(qū)的商務(wù)辦公、體育休閑以及居住地產(chǎn)的大規(guī)模開(kāi)發(fā)，臘山新區(qū)將依托京滬高速鐵路樞紐進(jìn)行商業(yè)物流地產(chǎn)以及居住地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)。同時(shí)，東部城區(qū)的郭店、孫村和彩石3個(gè)片區(qū)將以工業(yè)地產(chǎn)為主導(dǎo)，而西部城區(qū)將以發(fā)展教育地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)為先導(dǎo)，逐步帶動(dòng)片區(qū)的發(fā)展。(記者　尹玉濤)

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