今年上半年，全國商業(yè)地產(chǎn)空置面積高達2878萬平方米，較去年同期增長了21％，比商品房空置率高出18％還多。

    【點評】“我們總的判斷是商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展前景不錯，但需要相關(guān)政策規(guī)范。”參與撰寫商務(wù)部《全國商業(yè)地產(chǎn)運行報告》的中國商業(yè)地產(chǎn)聯(lián)盟秘書長王永平認(rèn)為：目前一些 城市商業(yè)地產(chǎn)的空置率過高，銷售價格過高，局部有過熱的苗頭，尤其是二三級城市。商業(yè)地產(chǎn)的融資渠道不暢，醞釀著一定的金融風(fēng)險；而分割產(chǎn)權(quán)出售等經(jīng)營方式蘊涵著一些社會風(fēng)險；商業(yè)地產(chǎn)的規(guī)劃與城市商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃不夠匹配，亟需規(guī)范。據(jù)《京華時報》