近年來，因歷史遺留問題造成的開發(fā)區(qū)居民無法取得“房產(chǎn)證”的事例頗多，為保障居民的合法權(quán)益，今年該區(qū)房產(chǎn)交易中心成立了“疑難房產(chǎn)證辦理”工作機(jī)構(gòu)，并積極開展工作，取得了可喜的成績。

    一是實(shí)施了合理的調(diào)查流程，建立了“現(xiàn)場(chǎng)摸底－資料初審－登記－復(fù)核”的科學(xué) 調(diào)查流程，并按流程明確了每人的職責(zé)，調(diào)查中共審查檔案資料總計(jì)28000余份，最終摸清了全區(qū)無法辦證的房產(chǎn)的底數(shù)。二是建立了“疑難證”數(shù)據(jù)庫，在對(duì)全區(qū)“辦證難”情況的調(diào)查摸底的基礎(chǔ)上，引進(jìn)先進(jìn)的產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理軟件，將全區(qū)17360套無法辦證房屋的情況予以存儲(chǔ)，并分門別類予以了歸檔。三是成立了“綠色協(xié)調(diào)工作組”，采取電話預(yù)約、政策引導(dǎo)、上門談心、開會(huì)動(dòng)員等形式，成功解決了村委與老百姓之間不能達(dá)成協(xié)議導(dǎo)致房產(chǎn)證不能辦理的主要矛盾。四是開通了“疑難證”辦理專窗，本著“尊重歷史、以人為本”的原則，分門別類地制定解決疑難證辦理的辦法。并開設(shè)了“疑難證”辦理專門窗口，目前，已為5000多戶居民辦理了房產(chǎn)證，受到了廣大居民的好評(píng)。陶勝江