時至“金九銀十”，但房地產(chǎn)業(yè)并沒有如一些開發(fā)商所言“走出觀望”。國家統(tǒng)計局日前公布的數(shù)據(jù)顯示，房地產(chǎn)業(yè)的景氣指數(shù)已經(jīng)連續(xù)兩個季度下降，同時下降的還有房地產(chǎn)商對本行業(yè)的信心。

    調(diào)查結(jié)果和此前開發(fā)商們信心十足的表態(tài)形成對比。今年7月，地產(chǎn)大腕潘石屹曾大膽預(yù) 言，“在今年9月份，中國的房地產(chǎn)市場要恢復(fù)到平穩(wěn)健康的時期”，走出觀望。

    然而現(xiàn)在，潘石屹的預(yù)言更像是一句促銷口號。數(shù)據(jù)顯示，在今年一季度，房地產(chǎn)企業(yè)景氣指數(shù)還保持上漲，但在房地產(chǎn)新政實施后的二季度，這個數(shù)字就開始下降。到了三季度，房地產(chǎn)新政的影響仍在繼續(xù)，房地產(chǎn)景氣指數(shù)又比二季度下降2.9點，房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)家信心指數(shù)也繼續(xù)下滑。

    社科院金融所研究員易憲容則表示，還是要謹(jǐn)防已經(jīng)過熱的房地產(chǎn)業(yè)出現(xiàn)反彈，“現(xiàn)在一放松，將來出現(xiàn)更大的泡沫就更加危險”。

    事實上，作為今年宏觀調(diào)控的重點，國家也一直希望掌握好房地產(chǎn)調(diào)控的“度”，既要調(diào)低房價，保護(hù)購房者利益，又要維持行業(yè)穩(wěn)定�，F(xiàn)在的數(shù)據(jù)表明，觀望期已經(jīng)持續(xù)了6個月，購房者和房產(chǎn)商的利益還在艱難地尋找平衡點。據(jù)《北京晨報》