創(chuàng)富，我沒本錢

    “3年前，突然間我一無所有了。”宋先生至今難以忘懷3年前的那個“多災(zāi)多難”的月份。他70多歲的父親因病去世了，他偏偏在這時候又失業(yè)了。一家老小的生活來源全靠妻子和母親兩人每月共千余元的收入支撐，生活的艱難可想而知。正在我為工作發(fā)愁的時候，一位朋友的話提醒了我，這位朋友說，你這小子命算不錯的了，老子死了給你留下那么好的房子。對啊，我何不將父親留下的房子作為本錢，開始自己的創(chuàng)業(yè)之路呢？

    大房換小房賺出創(chuàng)業(yè)錢

    說干就干。宋先生說服母親和妻子將這套位于一類地段的大房子最終以65萬元的價錢賣了出去，轉(zhuǎn)而在臺東花42萬元買了套80多平方米的二手房。一倒手，賺了20多萬。嘗到甜頭的宋先生居然并未就此罷休，反而在“大房換小房”上面打起了主意。他在臺東住了一年多，等房價又漲了近20％后，又以50多萬的價錢將房子出售，然后花40多萬元在西鎮(zhèn)買了套同樣80多平米的房子，只是樓層一下子由三樓升到了七樓的房子。宋先生說，“一家三口，80多平方米住著挺好，樓層是稍微高了一些，但卻可以鍛煉身體�！�

    倒房倒成房介

    宋先生通過這兩次“倒房”積累了一些看房、選房的經(jīng)驗，他轉(zhuǎn)念一想，“反正我40多歲了，也沒有什么一技之長，創(chuàng)業(yè)項目選了很多都不合適。通過這幾次買房，對住房市場開始有了一點了解，而且家里也有了積蓄，不如就開個房屋中介吧。”想到就立即行動，宋先生從這兩次倒房賺的錢中拿出一部分，開了個房屋中介，沒想到生意還不錯。一年多來，也賺了不少錢，現(xiàn)在他還準備要開第二家分店了。宋先生不無自豪地告訴記者，以他目前的財力，賣掉現(xiàn)有的住房后，完全可以再住回地角好又大的房子里，只是他還有更大的創(chuàng)業(yè)夢想，他還想再積蓄些錢，再干點其他的事。他相信有了這第一筆寶貴財富后，他的事業(yè)會更上一層樓。

    談起自己的另類創(chuàng)富道路，宋先生也坦言并不適合所有的創(chuàng)富者，但他同時表示，對于那些沒有現(xiàn)成的創(chuàng)業(yè)本錢又想創(chuàng)業(yè)的人，在不至于使家庭生活完全處于被動的情況下，利用自家的優(yōu)勢，比如說通過房產(chǎn)增值，賺取第一桶金，也未嘗不可，當然要充分考慮其中的風險，摸準行情，出手要快，不能貪大戀戰(zhàn)。否則，只能是房子越換越差，而且錢也沒得賺，到頭來竹籃子打水一場空。

    上周，太平人壽青島分公司正式承保一單保額高達483萬元的個人壽險大單，創(chuàng)下了目前該公司的島城之最。

    早在今年6月，太平人壽總公司承保了一份保額高達5039.5萬元的個人壽險保單，此單一出即被稱為“國內(nèi)個人壽險第一單”。兩個大單不謀而合的是，都選擇以壽險和意外險為主。太平人壽近期挾勢又推出保額不低于100萬元的“卓越人生”；今年1月，泰康人壽青島分公司也曾推出每年交保費3萬多元，連續(xù)交20年，就可以得到保額高達200萬元的“尊崇一生”；緊接著，相繼登陸島城的兩家“洋保險”———恒安標準人壽和海爾紐約人壽登陸島城，也加強了對“高端”客戶的追逐……

    “富人險”頻頻露面，島城個人壽險第一大單的記錄被不斷刷新�！案蝗穗U”究竟啥模樣？哪類人群，適合選擇富人險？富人險是否是形式大過內(nèi)容？為此，本報記者進行了專題采訪。

    七成買主是女性

    據(jù)了解，這份保額為483萬元大單，保險保障計劃以壽險和意外險為主，其中“太平一世壽險”投保額330萬元，綜合意外險100萬元，“福祿雙至”50萬元。投保人是一位私營企業(yè)家，曾在國外居住，因此有著較好的保險意識和保險知識。記者從島城多家保險公司了解到，近兩年開始，各家公司的“大單”客戶開始出現(xiàn)了明顯的增長，以私營業(yè)主和企業(yè)高管為主。而有趣的是，據(jù)保險業(yè)內(nèi)人士估算，其中接近七成“大單”客戶是女性，專業(yè)人士表示，這說明女性在理財方面比男性要略勝一籌。

    身家?guī)缀慰少I富人險

    所謂的富人險，到底是什么身家的“富人”才能購買，記者為此進行了調(diào)查。太平人壽的“卓越人生”已經(jīng)在深圳、上海、北京等部分地區(qū)銷售，平均保額在600萬左右，明日將正式登陸青島。從外地的銷售情況來看，目前投保太平“卓越人生”的客戶一般年收入在20萬以上。此前，泰康人壽青島分公司銷售的“尊崇一生”保障計劃，銷售對象則是年收入10萬元以上的高級白領(lǐng)和私營業(yè)主等，最高保額可達1000萬元。

    此外，一位個人壽險主管向記者談起了自己的看法，“其實買‘富人險’的大多還是高級白領(lǐng)等‘準富人’，而并非是身家千萬以上的私企業(yè)主。主要原因是私企業(yè)主怕核保時露富。

    “富人險”該咋投？

    “中國家庭的投保誤區(qū)就在于太以孩子為中心。投保的人應(yīng)該是家庭的主要收入來源者，而經(jīng)調(diào)查了解，很多家庭只給孩子投了保險。正好反了過來�！弊蛉�，青島保險協(xié)會專業(yè)人士表示。

    如果要投富人險，該如何計算自己的投保額，業(yè)內(nèi)人士認為，收入中等以及中等偏上的人群必須加強自己的壽險保障，并給出了一種簡單的計算方法，以你當前的年度總收入乘以7（年）再乘以0.70（70％），或者說乘以5倍。這個方法的依據(jù)來自于，一般一個家庭要從你去世帶來的財務(wù)沖擊中恢復(fù)過來，必須在頭七年維持相當于70％的原家庭收入水平。比如，若你的年收入是30萬元，那么你的壽險死亡保額可以設(shè)定為150萬元左右。