購買商品房看清“說明書”《青島市商品住宅使用手冊》今起向市民征求意見

    正如買家電都會拿到使用說明書一樣，今后市民買房子也將領(lǐng)到一本“使用說明書”，從房間內(nèi)電源插座的型號到衛(wèi)生間坐便器的規(guī)格，開發(fā)商都必須在使用手冊中一一注明。

    記者昨從市房地產(chǎn)開發(fā)管理局獲悉，《青島市商品住宅使用手冊》（以下簡稱《使用手冊》）今起向市民征求意見。早報訊記者看到，20頁的使用手冊包括住宅使用說明書、室內(nèi)裝飾裝修列表、房屋使用說明、住宅質(zhì)量保證書、新房驗收注意事項、常見問題解答等12個章節(jié)。據(jù)悉，涉及到的具體內(nèi)容開發(fā)商要根據(jù)所售房屋的類型填寫或說明。

    根據(jù)規(guī)定，開發(fā)商要對房屋的主要部位如主臥客臥、客廳等使用的建材產(chǎn)品作出說明，涉及坐便器、插座等80多種具體產(chǎn)品。記者在《使用手冊》的質(zhì)保部分看到，除了說明了開發(fā)商在規(guī)定的期限內(nèi)免費承擔維修責任外，還對一些維修項目列出了具體保修期限，如屋面防水、外墻面防滲漏的保修期為5年，墻面、天花板抹灰層防脫落的保修期為兩年。

    市民可登錄住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)http：／／www．515home．com查看《使用手冊》的詳細內(nèi)容，提出修改意見，市房地產(chǎn)開發(fā)管理局同時公布電話85935033,接聽市民的意見和建議，意見征集到本月30日結(jié)束，10月底之前，最終版本的《青島市商品住宅使用手冊》將與市民見面。（記者宋振濤）