新華網(wǎng)北京9月19日專電 近來，北京房屋租賃和二手房買賣市場上有些中介公司大搞促銷打折活動，以吸引消費者進行房屋租賃或二手房交易。對此，我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司副總經(jīng)理胡景暉提醒說，打折、促銷的背后存在著許多“交易陷阱”，消費者切莫上當受騙。

　　據(jù)胡景暉介紹，以租賃傭金折扣為例，某些 中介往往是在低傭金的背后吃取巨額租金差價并扣壓客戶押金不退，讓客戶蒙受巨大損失。如某中介公司1100元/月租金代理出租的房屋，對外報價1300元/月，差價200元/月，一年客戶會多付租金2400元，而中介收取客戶的傭金即使是只收1300元月租金的2折，客戶多付的2400元也大大高于中介讓出的所謂“折扣”，一年下來實際多支出了1360元。如果中介再以種種借口扣留客戶兩個月租金的押金不退，客戶的實際損失會近4000元。

　　再以二手房買賣傭金折扣為例，目前市場上的中小戶型，總價較低，某些中介公司會利用“現(xiàn)金收房”“全包價”等陷阱，欺瞞房主和客房，將高額差價加入房價之中。這樣一來，購房人表面上省了幾千塊的傭金和過戶費，實際卻多付了幾萬元的房款。而出售房屋的業(yè)主也白白損失了幾萬元應得的房款。

　　胡景暉認為，房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)的規(guī)范和發(fā)展絕對不是打折“打”出來的，而是要通過在誠信的基礎上不斷采用新的技術手段，創(chuàng)造新的服務品種和服務模式，不斷提升服務水平來實現(xiàn)的。他提醒消費者不要被盲目的打折風潮所誘惑，打折的背后往往都存在著“交易陷阱”，消費者應選擇誠信可靠、服務良好的中介機構進行房產(chǎn)交易。(記者 劉浦泉)

責任編輯 原霞