9月8日，《世界經(jīng)理人周刊》與世界地產(chǎn)研究院再次發(fā)布“2005年度中國100超級(jí)豪宅”排行榜，經(jīng)過主辦方對(duì)樓盤的知名度、品質(zhì)價(jià)格比、物業(yè)領(lǐng)先度、投資回報(bào)率、業(yè)主滿意度5個(gè)指標(biāo)的考核，上海檀宮、廣州匯景新城和廣州金海灣花園名列前三。
其中，北京三大豪宅入選前十。
主辦方介紹，10大超級(jí)豪宅中，單
套最高價(jià)為1．5億元的上海檀宮，平均價(jià)格為5518．3萬元，相比2004年10大超級(jí)毫宅4602．5萬元的均價(jià)又有大幅度提升，是真正意義上的世界級(jí)“奢豪居所”。
而世界地產(chǎn)研究院調(diào)查顯示：75．29％具有購買力的高級(jí)經(jīng)理人愿意未來購買豪宅作為官邸，一是體現(xiàn)身份，二是作為投資。
入選“2005年中國10大超級(jí)豪宅”排行榜的項(xiàng)目均為別墅，這種傳統(tǒng)的獨(dú)立型豪宅以其低容積率、高私密性，以及舒適、安全的特點(diǎn)而成為富豪的“府邸”。
據(jù)悉，入選2005年的《中國100超級(jí)豪宅》的獲獎(jiǎng)品牌將參加在紐約、硅谷、倫敦、巴黎、東京、香港、臺(tái)北等城市舉行的“世界豪宅巡回展”。
此次評(píng)選的主辦方為由諾貝爾經(jīng)濟(jì)學(xué)獎(jiǎng)得主蒙代爾擔(dān)任主席的世界經(jīng)理人集團(tuán)以及旗下的世界經(jīng)理人周刊和世界地產(chǎn)研究院。世界經(jīng)理人集團(tuán)首席執(zhí)行官丁海森表示：“根據(jù)我們調(diào)查，全球奢侈品的消費(fèi)市場(chǎng)正從英、法、美、日等發(fā)達(dá)國家向東方的中國轉(zhuǎn)移，因?yàn)橹袊呀?jīng)有一個(gè)相當(dāng)規(guī)模的富有階層：中國的千萬富翁有30萬人，而億萬富豪超過1萬人。另外中國還擁有一個(gè)由1000萬高級(jí)經(jīng)理組成的高收入階層，他們需要有不同層次的商品和服務(wù)�！�
世界地產(chǎn)研究院的前身是于2003年7月成立的世界經(jīng)理人地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)。（記者 蔡雪婧）
中國豪宅三大流派
京派豪宅代表
玫瑰園；亞瀾灣，底價(jià)6000萬元；紫玉山莊，起價(jià)3000美元；碧海方舟，底價(jià)1500萬元。
海派豪宅代表
紫園，均價(jià)1．3億；檀宮，均價(jià)8000萬；西郊莊園。
粵派豪宅代表
匯景新城（廣州）；觀瀾湖（深圳）；高爾夫山莊（珠海）。
10大超級(jí)豪宅排名
1．檀 宮 （上海）
2．匯景新城 （廣州）
3．金海灣花園 （廣州）
4．東 山 墅 （北京）
5．上海紫園 （上海）
6．香蜜湖1號(hào) （深圳）
7．玫 瑰 園 （北京）
8．高爾夫山莊 （珠海）
9．紫玉山莊 （北京）
10．綠寶園 （上海）
責(zé)任編輯 原霞
