把房子委托給你們租賃，就得給我租金啊！

    案情回放2002年12月，鄭女士委托某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司將她的房屋出租3年，并約定每年有兩個月的免租金期，作為中介費(fèi)用。但某房 地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司只付給了她一年的房租，之后就不再給鄭女士房租，也未向她交房。鄭女士于2004年6月將房屋收回。

    起訴至法院，要求該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司支付從2003年12月到2004年6月半年的房屋租金8760元。鄭女士同時認(rèn)為，因該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司違約，2個月的房屋租金不應(yīng)免除，故還應(yīng)該支付兩個月的房租2920元。

    房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司認(rèn)為，鄭女士不應(yīng)該在等了半年之后才收回房屋，損失應(yīng)由她自負(fù)。

    法院判決房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司賠償鄭女士半年的房屋租金8760元，駁回其他訴訟請求。

    法官分析不論某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司是否將房屋出租他人獲利，均應(yīng)按合同約定按時向其支付代理房屋租金。故在鄭女士將房屋收回自用前的代理房屋租金，均應(yīng)由該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司負(fù)擔(dān)。

    對于鄭女士要求該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司支付兩個月免租期租金的請求，因雙方在合同中約定了免租期，所以法院不能支持。曉輝