晚報訊  記者8日從北京多家銀行了解到，最近一段時間，包括建行、工行、農(nóng)行等多家銀行都紛紛提高了二手房的貸款額度和貸款期限。中行北京分行零售貸款中心有關(guān)負責(zé)人表示，長期來看，銀行對二手房貸款市場仍持鼓勵態(tài)度。

    記者獲悉，目前在北京辦理二手房貸款 有兩種途徑：一是通過銀行直接辦理，工行、農(nóng)行設(shè)有相關(guān)業(yè)務(wù)；二是通過銀行指定的房屋中介辦理。比如到建行辦理二手房貸款可采取這一方式，該行指定的中介機構(gòu)有“我愛我家”等。與前段時間相比，建行對“美麗家園”提供的貸款條件寬松許多：房齡達20年的城八區(qū)房子仍可貸到房屋評估價值的八成。最長的貸款期限可達30年。

    一家國有銀行的負責(zé)人透露，今年以來銀行的個人住房貸款增幅明顯減小，這影響了銀行在相關(guān)業(yè)務(wù)上的盈利。他表示，下一階段，銀行將通過實行浮動貸款利率和不同的首付款等靈活方式來控制相應(yīng)風(fēng)險，而不會對所有房貸業(yè)務(wù)實行“一刀切”。