出租房屋后，發(fā)現(xiàn)對(duì)方有違約行為，出租方將租房者王某告上法庭。最終，法院以原告沒(méi)有房產(chǎn)證，無(wú)權(quán)處置房屋為由，判定雙方的租房協(xié)議無(wú)效。

    2000年1月1日，被告王某租了某公司在昌樂(lè)路文化市場(chǎng)的一處房子，租約3年。隨后，原告發(fā)現(xiàn)王某違背協(xié)議中“不得轉(zhuǎn)租房屋”的規(guī)定 ，就要求被告騰房。被告認(rèn)為，進(jìn)入出租房的是自己的合作人，自己并非違約，兩人因此鬧上法庭。法院調(diào)查發(fā)現(xiàn)，原告沒(méi)有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證明，無(wú)權(quán)處理該房，而且原告的公司已在1998年被工商部門(mén)吊銷了營(yíng)業(yè)執(zhí)照，因此雙方簽定的合同都應(yīng)該視為無(wú)效合同，被告須返還因該合同取得的財(cái)產(chǎn)。近日，法院做出判定，王某騰房。記者于順