新華網(wǎng)北京８月４日電（記者 張旭東 毛曉梅）中國(guó)人民銀行４日公布的調(diào)查顯示，二季度隨著土地、稅收、金融等多種調(diào)控政策的貫徹實(shí)施，房地產(chǎn)信貸和開(kāi)發(fā)投資增速持續(xù)下降，個(gè)人住房貸款月增額明顯減少，部分地區(qū)居民持幣待購(gòu)現(xiàn)象明顯。

　　人民銀行的第二季度《中國(guó)貨幣政策執(zhí)行報(bào)告》顯示，個(gè)人住房貸款 ５月份新增１４４.８９億元，比上年同期減少１５９.３７億元，是２００３年３月以來(lái)個(gè)人住房貸款當(dāng)月新增最小值。６月末，個(gè)人住房貸款余額達(dá)１.７４萬(wàn)億元，增長(zhǎng)２５.５９％，同比回落１６.３８?jìng)�(gè)百分點(diǎn)。部分商業(yè)銀行調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，個(gè)人住房貸款月度提前還款額占累收貸款額的比例持續(xù)上升。

　　“個(gè)人住房貸款新增額減少，提前還款情況值得關(guān)注。房?jī)r(jià)未來(lái)走勢(shì)還有待進(jìn)一步觀(guān)察�！比嗣胥y行稱(chēng)，提前還款意味著借款人支出結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，可能會(huì)影響其當(dāng)期的其他消費(fèi)活動(dòng)與消費(fèi)計(jì)劃。

　　統(tǒng)計(jì)顯示，房地產(chǎn)貸款增速持續(xù)下降。６月末，商業(yè)銀行自營(yíng)性房地產(chǎn)貸款余額達(dá)２.６萬(wàn)億元，比年初新增２１４０億元，同比少增２３７億元；貸款增長(zhǎng)２３.２％，增幅同比回落１２.８５個(gè)百分點(diǎn)。其中，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商貸款余額為８４５９.４５億元，增長(zhǎng)１８.６５％，增幅同比回落７.６９個(gè)百分點(diǎn)。（完）

責(zé)任編輯 原霞