2005年全國(guó)秋季糖酒會(huì)（以下簡(jiǎn)稱糖酒會(huì)）將于10月11日至10月14日在濟(jì)南舉行。距離開幕尚有2個(gè)多月，省城大多星級(jí)賓館卻早早已經(jīng)被預(yù)訂完畢，并且價(jià)格已經(jīng)翻了好幾番，是誰炒高了糖酒會(huì)期間的房?jī)r(jià)呢？記者近日進(jìn)行了深入調(diào)查。

　　賓館無房可訂

　　27日記者撥通山東旅游網(wǎng)票務(wù)中心的 訂房電話，被告知山東大廈、銀座索菲特、貴和皇冠假日大酒店等五星級(jí)酒店已經(jīng)無房可訂，其中山東大廈早在半年前就基本被預(yù)訂完了。其他的帶星的酒店也稱，“房間已經(jīng)不多，預(yù)訂從速”。

　　不僅房源緊張，而且價(jià)格也是翻著跟頭漲。據(jù)記者調(diào)查，索菲特銀座大飯店現(xiàn)在的標(biāo)準(zhǔn)間價(jià)格為668元/天，而糖酒會(huì)期間則為1200元/天，套間現(xiàn)在為745元/天，而糖酒會(huì)期間漲至1800元/天；玉泉森信大酒店目前的標(biāo)準(zhǔn)間350元/天，而糖酒會(huì)7天價(jià)格漲為8600元，目前套間為700元/天，糖酒會(huì)的七天價(jià)漲至15000元（7天），漲了3倍多。

　　價(jià)格最高的并非五星級(jí)酒店，而是位于濟(jì)南火車站廣場(chǎng)周邊的酒店。據(jù)記者了解，鐵道大廈，天龍大廈，貴都大酒店，一間20多平方米的標(biāo)準(zhǔn)間,糖酒會(huì)七天價(jià)格已經(jīng)到了23000元,樓層不好的位置也賣到15000元。

　　據(jù)記者了解，省城凡在交通便利處的星級(jí)酒店糖酒會(huì)期間幾乎全被訂出。

　　誰炒高了房?jī)r(jià)

　　糖酒會(huì)期間，泉城房貴，價(jià)格又貴又緊俏，看起來省城賓館行業(yè)可以大賺一把，可實(shí)際上賓館并沒有獲得什么油水，大把大把的鈔票被捷足先登的訂房者賺走了。

　　據(jù)一位不愿透露姓名的賓館銷售部經(jīng)理介紹，早在春節(jié)前，就有四川的廣告公司上門，與賓館簽訂了協(xié)議，說要承包糖酒會(huì)期間所有客房。他們當(dāng)時(shí)根本不知道濟(jì)南召開糖酒會(huì)的事情，當(dāng)時(shí)還以為來了大生意，以七折的優(yōu)惠條件把客房全都租了出去，該廣告公司預(yù)付了30%的訂金�？傻饺缃�，不少人來訂房間，他們只能眼睜睜地看著廣告公司以2倍多的價(jià)格把房間轉(zhuǎn)包出去，追悔莫及。

　　據(jù)記者了解，除了被濟(jì)南市貿(mào)易服務(wù)局征用的酒店房間，省城其他酒店幾乎都被一些四川的廣告公司和職業(yè)炒房者訂走了。據(jù)記者調(diào)查，這些炒房的廣告公司大多常年跟著糖酒會(huì)在各個(gè)主辦城市之間飛來飛去，包下賓館客房然后再加價(jià)牟利。由于省城不少客房都把持在少量的廣告公司手中，房?jī)r(jià)高低最終就被他們壟斷，他們輕而易舉地賺走了利潤(rùn)的大頭。

　　助長(zhǎng)“會(huì)外展”

　　以平時(shí)幾倍的價(jià)格買下這些房子，參展客商并不是為了住，而是為了借糖酒會(huì)東風(fēng)進(jìn)行產(chǎn)品展銷。隨著炒房行為愈演愈烈，也助長(zhǎng)了“會(huì)外展”之風(fēng)。

　　據(jù)知情人士透露，糖酒會(huì)期間，火車站廣場(chǎng)周邊、市中心核心區(qū)域賓館大多都撤掉屋內(nèi)的床和桌子，變成了一個(gè)小的產(chǎn)品展示廳。這就是所謂的“會(huì)外展”。

　　據(jù)糖酒會(huì)組委會(huì)負(fù)責(zé)人介紹，本次“糖酒會(huì)”展區(qū)設(shè)在濟(jì)南國(guó)際會(huì)展中心。展區(qū)以外的一切與糖酒會(huì)相關(guān)的展銷活動(dòng)均為“會(huì)外展”，對(duì)“會(huì)外展”行為一律予以禁止。

　　為何要嚴(yán)令禁止“會(huì)外展”呢？據(jù)糖酒會(huì)組委會(huì)有關(guān)負(fù)責(zé)人員介紹，首先會(huì)擾亂正常的糖酒會(huì)秩序，侵犯進(jìn)場(chǎng)參展商的合法權(quán)益；其次，由于“會(huì)外展”在賓館要臨時(shí)拉扯電線，布置展架，容易帶來安全隱患。一旦發(fā)生事故，后果不堪設(shè)想。

　　據(jù)了解，濟(jì)南市政府對(duì)于炒房風(fēng)已有所察覺，并組織了工商、物價(jià)、公安、消防、城管等多個(gè)部門聯(lián)合成立執(zhí)法隊(duì)伍，對(duì)糖酒會(huì)客房實(shí)行最高限價(jià)，并將嚴(yán)厲打擊“會(huì)外展”行為。（記者 胡磊）