2005年全國秋季糖酒會（以下簡稱糖酒會）將于10月11日至10月14日在濟(jì)南舉行。距離開幕尚有2個多月，省城大多星級賓館卻早早已經(jīng)被預(yù)訂完畢，并且價格已經(jīng)翻了好幾番，是誰炒高了糖酒會期間的房價呢？記者近日進(jìn)行了深入調(diào)查。

　　賓館無房可訂

　　27日記者撥通山東旅游網(wǎng)票務(wù)中心的 訂房電話，被告知山東大廈、銀座索菲特、貴和皇冠假日大酒店等五星級酒店已經(jīng)無房可訂，其中山東大廈早在半年前就基本被預(yù)訂完了。其他的帶星的酒店也稱，“房間已經(jīng)不多，預(yù)訂從速”。

　　不僅房源緊張，而且價格也是翻著跟頭漲。據(jù)記者調(diào)查，索菲特銀座大飯店現(xiàn)在的標(biāo)準(zhǔn)間價格為668元/天，而糖酒會期間則為1200元/天，套間現(xiàn)在為745元/天，而糖酒會期間漲至1800元/天；玉泉森信大酒店目前的標(biāo)準(zhǔn)間350元/天，而糖酒會7天價格漲為8600元，目前套間為700元/天，糖酒會的七天價漲至15000元（7天），漲了3倍多。

　　價格最高的并非五星級酒店，而是位于濟(jì)南火車站廣場周邊的酒店。據(jù)記者了解，鐵道大廈，天龍大廈，貴都大酒店，一間20多平方米的標(biāo)準(zhǔn)間,糖酒會七天價格已經(jīng)到了23000元,樓層不好的位置也賣到15000元。

　　據(jù)記者了解，省城凡在交通便利處的星級酒店糖酒會期間幾乎全被訂出。

　　誰炒高了房價

　　糖酒會期間，泉城房貴，價格又貴又緊俏，看起來省城賓館行業(yè)可以大賺一把，可實(shí)際上賓館并沒有獲得什么油水，大把大把的鈔票被捷足先登的訂房者賺走了。

　　據(jù)一位不愿透露姓名的賓館銷售部經(jīng)理介紹，早在春節(jié)前，就有四川的廣告公司上門，與賓館簽訂了協(xié)議，說要承包糖酒會期間所有客房。他們當(dāng)時根本不知道濟(jì)南召開糖酒會的事情，當(dāng)時還以為來了大生意，以七折的優(yōu)惠條件把客房全都租了出去，該廣告公司預(yù)付了30%的訂金�？傻饺缃�，不少人來訂房間，他們只能眼睜睜地看著廣告公司以2倍多的價格把房間轉(zhuǎn)包出去，追悔莫及。

　　據(jù)記者了解，除了被濟(jì)南市貿(mào)易服務(wù)局征用的酒店房間，省城其他酒店幾乎都被一些四川的廣告公司和職業(yè)炒房者訂走了。據(jù)記者調(diào)查，這些炒房的廣告公司大多常年跟著糖酒會在各個主辦城市之間飛來飛去，包下賓館客房然后再加價牟利。由于省城不少客房都把持在少量的廣告公司手中，房價高低最終就被他們壟斷，他們輕而易舉地賺走了利潤的大頭。

　　助長“會外展”

　　以平時幾倍的價格買下這些房子，參展客商并不是為了住，而是為了借糖酒會東風(fēng)進(jìn)行產(chǎn)品展銷。隨著炒房行為愈演愈烈，也助長了“會外展”之風(fēng)。

　　據(jù)知情人士透露，糖酒會期間，火車站廣場周邊、市中心核心區(qū)域賓館大多都撤掉屋內(nèi)的床和桌子，變成了一個小的產(chǎn)品展示廳。這就是所謂的“會外展”。

　　據(jù)糖酒會組委會負(fù)責(zé)人介紹，本次“糖酒會”展區(qū)設(shè)在濟(jì)南國際會展中心。展區(qū)以外的一切與糖酒會相關(guān)的展銷活動均為“會外展”，對“會外展”行為一律予以禁止。

　　為何要嚴(yán)令禁止“會外展”呢？據(jù)糖酒會組委會有關(guān)負(fù)責(zé)人員介紹，首先會擾亂正常的糖酒會秩序，侵犯進(jìn)場參展商的合法權(quán)益；其次，由于“會外展”在賓館要臨時拉扯電線，布置展架，容易帶來安全隱患。一旦發(fā)生事故，后果不堪設(shè)想。

　　據(jù)了解，濟(jì)南市政府對于炒房風(fēng)已有所察覺，并組織了工商、物價、公安、消防、城管等多個部門聯(lián)合成立執(zhí)法隊(duì)伍，對糖酒會客房實(shí)行最高限價，并將嚴(yán)厲打擊“會外展”行為。（記者 胡磊）