一次性收取幾十年保費，且近乎“強買強賣”的房貸險，近日在濟南出現(xiàn)松動：有保險公司推出一年一繳的房貸險，更有幾家銀行表示不必購買房貸險就可獲得住房貸款。

　　為了轉(zhuǎn)嫁住房貸款的風險，以往銀行要求貸款人必須購買房貸險，而且要一次性把幾十年的保險買全才能放貸。但今年以來，受房貸新政的影 響，購房者紛紛提前還貸，從而引發(fā)了房貸險“退保潮”。此時，保險公司必須將未到責任年限的保費全額退還給客戶，但先期已經(jīng)支付給銀行的高額手續(xù)費卻無法收回，因而導致房貸險業(yè)務出現(xiàn)虧損。面臨房貸險經(jīng)營困境的保險公司只能“窮則思變”，年繳費房貸險應運而生。

　　國家對房貸實施宏觀調(diào)控之后，不僅保險公司的房貸險業(yè)務出現(xiàn)了危機，銀行也出現(xiàn)了房貸增長放緩的趨勢。中國人民銀行濟南分行的統(tǒng)計顯示，截至6月底，我省居民住房貸款比年初增加75.3億元，同比少增40.6億元。形勢所迫，爭取更多的房貸戶，成為眼下銀行改革房貸險陳規(guī)的原動力。

　　記者從太平洋財險山東省分公司了解到，該公司現(xiàn)在已推出可以年繳保費的新房貸險業(yè)務，購房者到任何一家與該公司有合作協(xié)議的銀行辦理房貸，都可以選擇按年繳保費。而中國工商銀行山東分行營業(yè)部一位客戶經(jīng)理則表示，在工行辦理房貸業(yè)務，如果買房人可以提供兩個擔保人，就可以不買房貸險；濟南商業(yè)銀行舜耕支行的一位客戶經(jīng)理也告訴記者，在該行辦理二手房按揭貸款，可以不買房貸險。