新華網北京7月14日電 (記者陳芳、宋振遠) 房價高企不下，糧價震蕩下跌，股價持續(xù)走熊，油價高歌猛進--在2005年上半年，四大經濟“晴雨表”跌宕起伏，從未像今天這樣驚心動魄，牽動百姓神經，考驗政府調控能力。

　　透過這四大價格的波動，可看到宏觀調控取得的階段成果，也可清晰辨出今年經濟增長的難點 和著力點。

　　房價：動與靜、消與長驟變　理性回歸還需時日

　　進入五六月份，長江三角洲樓市的“價格堅冰”終于出現一道道“裂痕”：資金壓力大的炒家紛紛拋售“出逃”，買家持幣觀望，開發(fā)商許以購房“貼契稅”“贈裝修”的暗降價方式越來越多……

　　6月中旬，2005年北京夏季房地產展會以冷清的場面收場，曾經熱銷的樓盤售樓處冷冷清清，一些價位較高的投資型項目更是少人問津，買賣雙方似乎陷入“僵持期”。

　　隨著各項調控措施的逐步實施，房地產市場運行出現積極變化，房地產開發(fā)投資增幅有所回落；商品住房平均銷售價格漲幅趨于平穩(wěn)；商品住房交易中大戶型、高價位住房交易量明顯下降；投機炒作行為得到一定遏制。

　　發(fā)展改革委、國家統計局發(fā)布的最新調查報告顯示，二季度35個大中城市房屋銷售價格同比上漲8%，漲幅比一季度回落1.8個百分點。

　　細心的人們注意到，最近兩份同樣出自國家統計局的調查結果頗耐人尋味。一是對2000多家房地產開發(fā)企業(yè)的調查表明，近半數房地產企業(yè)認為房價不會繼續(xù)上漲，并認為當前調控政策能夠有效抑制房價過快增長的態(tài)勢。然而，35個大中城市中的近七成受調查的消費者則認為，房價今后仍會上漲。與之相應，搜狐焦點網的一項對網民的調查表明，近九成受調查者表示將持幣待購。

　　國務院穩(wěn)定住房價格工作檢查組有關負責人指出，新一輪宏觀調控政策的一個主要目標就是優(yōu)化住房結構，只有大力發(fā)展中小戶型的普通住房和經濟適用房，才能用盡量少的土地和資金，滿足盡量多的住房需求，也才有助于平抑住房價格。

　　中央黨校研究員曾業(yè)松說，部分城市出現的樓市冷清與市民的持幣待購，恰好說明房價還沒有調整到位。房地產業(yè)的暴利得不到一定根治，就很難讓房價理性回歸。

　　股價：弱市心態(tài)擊穿千點關口，期盼“制度拐點”帶來“市場拐點”

　　以股權分置試點改革為代表，上半年的股市被業(yè)界視為“制度拐點”，因此也有2005年是“中國股市前所未有的改革年”之說。

　　然而，迄今股市并不買賬。今年上半年股價總體上再次延續(xù)“熊市”，直至跌穿“千點”大關。上證指數6個月內1700多億元市值在無奈中蒸發(fā)。盡管上半年也曾出現 “6·８井噴”行情，但不過是曇花一現，未能止住大盤頹勢。

　　看到近期滬綜指連續(xù)跳空低開大幅下跌的極弱走勢，投資者發(fā)出一聲嘆息：“拿什么拯救你，我們的股市？！”

　　發(fā)動于四五月份的股權分置試點改革，被認為是“對中國股市制度弊端進行的一場革命”。過去，70%左右的國有股、法人股不上市流通，導致上市公司非流通大股東不關心股價高低，不顧股民利益只顧圈錢。股權分置試點改革的核心目的就是糾正這一制度弊端，讓過去三分之二約定不流通的股票變成可流通股，從而根本上切斷上市公司不良行為的臍帶，真正建立起現代化的資本市場。但這樣的“利好”政策為什么沒有馬上帶來“股市拐點”？

　　國務院發(fā)展研究中心金融研究所專家說，從深層上分析，國內股票市值的持續(xù)“縮水”，實質上是對前些年上市公司高溢價發(fā)行、超高價配售、機構和莊家高價炒賣等瘋狂圈錢欠下“宿債”的一種直接償付。

　　但是，政府沒有對股市失去信心。6月27日，證監(jiān)會主席尚福林在國務院新聞辦兩個小時的闡述，進一步明確了市場各方對于股改和振興股市的預期。原因很簡單，經濟的長遠發(fā)展和國家富強，離不開一個發(fā)達的資本市場。央行行長助理劉士余近日也表示，第三季度有關部門將再出新招“繁榮股市”。

　　有關專家認為，國內股民的弱市心態(tài)具有極強的傳染性，可能會導致股價非理性下跌，因此，恢復信心是當務之急。為推動股權分置改革，政府正拿出足夠的勇氣與資源扶植券商，以提供一個平穩(wěn)、向上的市場環(huán)境。

　　糧價：持續(xù)下跌影響農民收入，宏觀調控不宜走老路

　　河北省磁縣辛莊營鄉(xiāng)南都公村農民張東峰,談起今年的糧價一臉無奈。他說：“我每年賣千余斤小麥，去年新麥上市前每斤賣到8角5分，現在降到不足7角。今年小麥雖然多產了百十斤，但也不可能增收�！�

　　糧農張東峰的嘆息，與有關部門的統計數據是吻合的。據農業(yè)部160個物價信息網點縣最新監(jiān)測，5月份小麥、玉米、稻谷的市場平均價同比低2.6%。6月份市場糧價仍呈下降態(tài)勢。目前國內主要糧食品種價格已比國際市場每斤低1角至3角。

　　今年上半年的糧價下跌和肥價上漲，已使糧區(qū)部分農民再次陷入“增產不增收”狀態(tài)。據有關部門測算，由于糧價下跌和化肥等農資價格上漲使農民種糧每畝比上年多支出20多元�；�肥等農資價格上漲在很大程度上抵消了減免農業(yè)稅和國家對糧食的直補。

　　農業(yè)部有關人士分析，在黨中央、國務院一系列支農扶農政策的影響下，今年我國夏糧生產再次獲得豐收。綜合秋糧形勢分析，全年糧食產量將是基本持平或略有增產。糧食市場供應的增多，造成糧價在去年相對高價位的情況下有一定程度回落。

　　業(yè)內人士認為，糧價波動與糧食生產和流通出現的“兩個重大變化”密切相關：一是生產環(huán)境的變化，即我國糧食生產扭轉了多年下滑的局面；二是市場環(huán)境的變化，即市場化的糧改體制基本模式確立，糧食市場完全放開。

　　北京大學中國經濟研究中心專家盧峰認為，觀察我國糧食產量、價格的變化曲線不難發(fā)現，每當糧食多了，產量達到峰值，糧改就向市場體制多靠一點；每當糧食少了，產量接近谷底，糧改就向計劃體制多靠一些。

　　國務院發(fā)展研究中心農村部副部長謝陽認為，對糧價波動的宏觀調控不宜再走老路，而是要經濟手段和法律手段并用。比如運用儲備糧吞吐、糧油進出口等措施影響糧食市場供求，確保糧食價格基本穩(wěn)定，最大限度保護農民利益。

　　油價：持續(xù)飆升沖抵61美元　倡導節(jié)能經濟勢在必行

　　隨著轎車進入更多的百姓家庭，油價波動，從未像今天這樣為中國普通百姓所密切關注。

　　7月6日(當地時間)紐約原油期貨油價再度“高燒”，創(chuàng)下自1983年開始交易以來的最高收盤價，達到每桶61.28美元。

　　根據國際市場油價變動情況，今年以來，發(fā)展改革委先后三次調整成品油價格，調整的頻率較以前明顯加快。

　　3月23日，汽油出廠價每噸提高300元；而從5月23日24時起，汽油出廠價每噸則降低150元。雖然下調價格相對于上一次的提價，只有50%的幅度，但終究是成品油價格不多見的下調。然而，僅隔1個月，有車族和“的哥”們又不得不面對提價之苦。自6月25日起，發(fā)展改革委將汽、柴油出廠價格每噸分別提高200元和150元，同時航空煤油出廠價格每噸提高300元。

　　原油價格持續(xù)上漲，對石油石化的產業(yè)鏈條形成了“多米諾骨牌”效應。國家統計局報告顯示，今年前5個月，我國煉油行業(yè)全行業(yè)虧損。化纖行業(yè)、交通運輸設備制造業(yè)利潤均下降四成以上，很多用油大戶負重難行。

　　人們在驚呼高油價時代來臨之際，越來越多的汽車消費者開始青睞小排量汽車。來自中國汽車工業(yè)協會的統計顯示，今年前5個月，國內轎車銷量排名靠前的都是1.6L以下排量的經濟型轎車，銷量幾乎占到轎車市場的三分之二左右。而汽車廠家和研究人員開始推出節(jié)能的新車型，致力于發(fā)展柴油車，這樣可以節(jié)約燃油1／3甚至一半。

　　“今后國際油價的漲跌對我國百姓生活的影響越來越大�！眹鴦赵喊l(fā)展研究中心產業(yè)經濟研究部錢平凡博士說。

　　權威專家指出，由于供需矛盾，國際油價將可能長期處于較高水平。這表明，目前國內成品油價格下調的空間并不是很大。

　　“中國要把節(jié)能優(yōu)先作為首要的能源發(fā)展戰(zhàn)略�！蹦茉磳＜�?guī)缀醣娍谝辉~。(完)