山東省十屆人大常委會(huì)第十三次會(huì)議審議通過(guò)的《山東省商品房銷(xiāo)售條例》于7月1日正式實(shí)施，省人大、省政府法制辦、省建設(shè)廳等相關(guān)部門(mén)今天在濟(jì)南舉行條例實(shí)施座談會(huì)。省人大常委會(huì)副主任時(shí)立軍出席座談會(huì)并講話。

　　《條例》規(guī)定，商品房預(yù)售需符合三個(gè)條件：一是已交納全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用 權(quán)證書(shū)；二是持有房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)證明、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；三是按提供的預(yù)售商品房計(jì)算，投入開(kāi)發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上、已完成基礎(chǔ)工程，并確定施工進(jìn)度和竣工交付日期。商品房銷(xiāo)售應(yīng)向買(mǎi)受人明示“五證”，即房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)證明、土地使用權(quán)證書(shū)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、商品房預(yù)售許可證明、經(jīng)批準(zhǔn)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目修建性詳細(xì)規(guī)劃圖以及業(yè)主臨時(shí)公約、前期物業(yè)服務(wù)合同和商品房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本等文件和材料。（完）（記者　周學(xué)澤　通訊員　張松濤）

責(zé)任編輯 原霞