住宅、寫(xiě)字樓、商鋪、賓館和高級(jí)娛樂(lè)設(shè)施等五類(lèi)用地都將納入計(jì)劃管理

　　時(shí)報(bào)訊 (記者 高江虹) 記者昨日從廣州市國(guó)土房管局獲悉，出于“集約土地、保護(hù)農(nóng)田”目的而修編的土地利用總體規(guī)劃的修編大綱初稿可于6月面世，內(nèi)容將包括廣州城市發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)、土地供需總體分析、土地利用空間布局、規(guī)劃實(shí)施與管理的制 度創(chuàng)新等八大部分。


　　去年，廣州成功申亞，與之相應(yīng)的一系列配套場(chǎng)館、城市基礎(chǔ)設(shè)施等都要開(kāi)始啟動(dòng)建設(shè)。另外，隨著9+2泛珠江三角經(jīng)濟(jì)區(qū)域概念的提出，廣州市還必須適應(yīng)區(qū)域發(fā)展的新要求。這些新的因素勢(shì)必帶動(dòng)廣州的社會(huì)經(jīng)濟(jì)進(jìn)一步發(fā)展。如何有效控制城市發(fā)展規(guī)模，需要進(jìn)行全盤(pán)統(tǒng)籌考慮。為更好地落實(shí)國(guó)家土地管理政策，引導(dǎo)城市合理布局，調(diào)控城市的建設(shè)規(guī)模，土地利用總體規(guī)劃修編應(yīng)運(yùn)而生。

　　廣州市城市規(guī)劃勘測(cè)設(shè)計(jì)研究院規(guī)劃修編小組全力投入編制工作。今年4月中旬，修編小組拿出規(guī)劃大綱的框架，大綱主體包括廣州市基本情況、上一輪土地利用總體規(guī)劃的實(shí)施評(píng)價(jià)、新一輪規(guī)劃面臨的新情況、本輪規(guī)劃的原則與指導(dǎo)思想、廣州城市發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)、土地供需總體分析、土地利用空間布局、規(guī)劃實(shí)施與管理的制度創(chuàng)新等八大部分。5月中旬，已形成規(guī)劃大綱草稿，近期即可出大綱初稿。

　　另?yè)?jù)悉，今年廣東省將實(shí)行“有保有壓、從嚴(yán)從緊”的土地供應(yīng)政策，管住總量，嚴(yán)控增量，盤(pán)活存量，大力推進(jìn)節(jié)約集約用地。目前正著手制定協(xié)議出讓最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、征地補(bǔ)償最低標(biāo)準(zhǔn)、工業(yè)用地控制指標(biāo)、農(nóng)村宅基地管理辦法等政策措施，切實(shí)加強(qiáng)用地定額管理。廣東省國(guó)土資源廳明確，商品住宅、寫(xiě)字樓、商鋪、賓館和高級(jí)娛樂(lè)設(shè)施等五類(lèi)用地，不論是否位于城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)，均納入計(jì)劃管理。