據新華社廣州6月25日電近來，經濟適用房真的“經濟”嗎以及“磚頭補貼”的政策目前面臨前所未有的質疑。有專家認為，補“磚頭”不如補“人頭”，給真正的低收入者發(fā)放補貼，然后通過市場體系來解決住房問題才是更到位的辦法。

    廣州從1998年開始實施廉租房政策，然而每年 投入幾千萬元只能解決兩三百戶的住房問題，廉租房的“磚頭”出現了供不應求的局面。

    從2005年上半年開始，廣州市開始實行新的廉租房政策，從補“磚頭”轉變?yōu)檠a“人頭”。政府不再忙碌于建房子，而是以“租賃住房補貼”為主的方式，走市場化的道路，成為合理統籌社會資源的無形之手。

    廣州的做法是由政府向符合條件的申請對象“發(fā)放”租金補貼，由政府有關部門幫助或由其到市場上租賃住房，租金將直接打入業(yè)主的賬戶。目前的補貼標準無房戶人均每月補貼230元，有房戶按人均住房面積10平方米和現人均住房面積的差額計算發(fā)放住房補貼。

    專家認為，目前世界上比較流行的方式是“人頭補貼”，即由政府出面認真核實統計，給真正的低收入者發(fā)放補貼，然后通過市場體系來解決住房問題。這種辦法在盤活了房源的同時也更好地解決了問題。