本報(bào)訊 (記者查九星) 在昨天舉行的“珠海市2005年度經(jīng)營(yíng)性土地出讓推介會(huì)”，珠海市國(guó)土局一次性推出了總面積近21萬(wàn)平方米的4塊土地，并將于7月27日正式對(duì)外拍賣。引人注目的是，位于吉大九洲機(jī)場(chǎng)附近橫山島的57295.02平方米土地也在其中。這將是珠海政府部門首次對(duì)海島的房地產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)性開(kāi)發(fā)。

　　該島位置 在香洲東南部，距香洲4公里，西距大陸洲仔村550米。該島東西走向，頭尖尾齊，似一只船橫躺在水面，故稱橫洲，后因與珠海另一島嶼重名，取島上一山崗名為島名。

　　島嶼上被拍賣地塊為珠國(guó)土儲(chǔ)2005-05，標(biāo)明面積為57295.02平方米。在規(guī)劃用途方面，可以做酒店(年限50年)、住宅(年限70年)或者商業(yè)(年限40年)。競(jìng)拍起始價(jià)為樓面地價(jià)每平方米640元。記者從主辦方派發(fā)的資料中看到，該島上的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)將通過(guò)公開(kāi)掛牌方式出讓。購(gòu)買者可以進(jìn)行酒店、住宅或商業(yè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。

　　按照規(guī)劃，開(kāi)發(fā)商將在吉大夏宮國(guó)際花園東南面的規(guī)劃路向東延伸修橋連接橫山洲，橋長(zhǎng)度在500米左右。開(kāi)商同時(shí)還要進(jìn)行配套的市政設(shè)施如給排水、電力等建設(shè)。從紅線圖上看，由于該島的紅線圖在海島水陸交接邊緣，決定了開(kāi)發(fā)商不能進(jìn)行填海造地。但是政府對(duì)于是否能夠開(kāi)挖山體沒(méi)有做出具體規(guī)定，只是嚴(yán)禁大肆開(kāi)挖山體。開(kāi)發(fā)該島的開(kāi)發(fā)商在做出規(guī)劃設(shè)計(jì)后，必須要經(jīng)市規(guī)劃局審批通過(guò)后才能進(jìn)行下一步的設(shè)計(jì)。

　　國(guó)土局工作人員介紹，這里建設(shè)樓層最高可達(dá)150米，該高度已經(jīng)過(guò)了民航進(jìn)近中心許可。