北京市工商局合同監(jiān)督管理處處長(zhǎng)王珊近日表示，不是所有機(jī)動(dòng)車(chē)地下停車(chē)位都可以買(mǎi)賣(mài)，《北京市機(jī)動(dòng)車(chē)地下停車(chē)位預(yù)售合同》所適用的范圍，僅僅局限于取得地下停車(chē)位預(yù)售許可證的合法交易行為。

    王珊稱(chēng)，昨天是北京市工商局和市建委對(duì)《北京市商品房現(xiàn)房買(mǎi)賣(mài)合同》與《北京 市機(jī)動(dòng)車(chē)地下停車(chē)位預(yù)售合同》征求意見(jiàn)的最后一天，群眾網(wǎng)上意見(jiàn)普遍認(rèn)為，地下停車(chē)位不能買(mǎi)賣(mài)。而有律師指出，在地下停車(chē)位物權(quán)歸屬尚沒(méi)有法律定論的情況下出臺(tái)普遍適用的地下停車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同，會(huì)造成公共政策的不良導(dǎo)向，會(huì)暗示地下停車(chē)位是屬于開(kāi)發(fā)商的。

    王珊表示，群眾對(duì)合同的上述置疑是一種誤讀，地下停車(chē)位物權(quán)歸屬問(wèn)題是法律問(wèn)題，不屬于停車(chē)位合同解決的范疇，地下停車(chē)位合同所適用的范疇局限在合法進(jìn)行的車(chē)位買(mǎi)賣(mài)，也就是獲得預(yù)售許可證的地下停車(chē)位交易，而不是說(shuō)所有的地下停車(chē)位。

    袁前嶺律師指出，停車(chē)位合同的出臺(tái)是有積極意義的，因?yàn)閺?002年起，停車(chē)位就一直在買(mǎi)賣(mài)，車(chē)位交易價(jià)格至少在15萬(wàn)左右，如此大額的交易，現(xiàn)有的合同已經(jīng)不能很好地解決問(wèn)題。焦點(diǎn)房地產(chǎn)網(wǎng)