此前，杭州市區(qū)已有多個高校轉(zhuǎn)往郊區(qū)。對此，浙江教育廳一官員認為，高校搬遷是擴招和學校管理使然。但也有學者認為，這可能導致文化古都杭州的文化力逐漸消退，文化力即一種精神力量，它植根于城市的歷史積淀，是城市活力、魅力的文化基礎(chǔ)。

　　在浙江大學有撤離部分校區(qū)動作之前，杭州多個高校早已紛紛遷往城郊的新校區(qū)。如杭州電子科技大學、浙江理工大學、中國計量學院、浙江財經(jīng)學院、杭州商學院及已與杭州醫(yī)學高等�？茖W校合并的杭州師范學院等，都已部分或全部搬入杭州下沙高教園區(qū)，浙江科技學院等高校則已陸續(xù)遷往杭州小和山高教園區(qū)。

　　據(jù)了解，高校退駐郊區(qū)與杭州的城市規(guī)劃密不可分，目前杭州已建成以浙大紫金港為主的三墩教育基地、小和山省屬教育基地、濱江及下沙高教園區(qū)等四個大學城。浙江教育廳高等教育處負責人表示，建立大學城主要目的在于給大學的發(fā)展提供一個更大的空間，它的優(yōu)勢之一便是可以容納更多的學生，且大學城內(nèi)包容各大學有利資源共享，共同發(fā)展。

　　不過，浙大校區(qū)的搬遷卻有著本身的特性。當?shù)亟逃�界人士認為，浙江大學自1998年四校大合并以來，各校區(qū)因各自散布杭城等原因，實際上在某種程度上仍相對獨立，浙大紫金港校區(qū)的創(chuàng)建顯然有解決學校管理難題的因素。此外，各專業(yè)匯聚紫金港校區(qū)，有益于學科交叉和交流，使浙江大學的綜合優(yōu)勢得以迅速體現(xiàn)。

　　杭州地價高全國有名，而在大學城未建立之前，杭州的高校大多處于繁華的市區(qū)黃金地段。據(jù)統(tǒng)計，2003年出讓的位于該市市區(qū)的中國計量學院、杭州電子工業(yè)學院地塊等，其地塊樓面價已在5000元/平方米以上，商品房售價更是高得驚人。因此，高校搬遷是否存在經(jīng)濟因素也頗受人質(zhì)疑。此次即將掛牌的浙大湖濱校區(qū)，堪稱杭城黃金地段中的“極品”———該校區(qū)占地144畝，地處杭城商業(yè)氣息最濃厚的延安路中段，周邊有湖濱、延安、武林三大商業(yè)圈，且離西湖僅百米之遙。此外，根據(jù)杭州的地鐵規(guī)劃，該校區(qū)附近今后將設一地鐵站點。

　　記者從杭州市規(guī)劃局獲悉，該地塊今后將作為公建用地。而據(jù)當?shù)孛襟w報道，目前該地塊用地性質(zhì)最有可能是“商業(yè)金融和商務辦公兼容”，成為杭城的CBD(金融商業(yè)中心)。目前尚留在湖濱校區(qū)的浙大醫(yī)學院和藥學院將在2006年9月搬遷至浙大紫金港校區(qū)。

　　據(jù)稱，目前該地塊已有多家實力雄厚的企業(yè)集團前來問津，甚至有一家在一年前就提交了概念性總體規(guī)劃設計方案。不過，目前該地塊的出讓底價尚不明朗，但就周邊房價參考，其出讓后的經(jīng)濟價值令人咂舌———目前該校區(qū)附近的二手房成交價在15000元/平方米左右。

　　搬遷或?qū)⒅鲁鞘形幕�力漸失

　　在去年的“杭州市分區(qū)規(guī)劃征詢意見展”上，已有跡象表明，浙大除保留玉泉校區(qū)外，其他校區(qū)都有可能改作商業(yè)用地。這意味著在湖濱校區(qū)掛牌以后，同處黃金地段的西溪校區(qū)、華家池校區(qū)都將被掛牌出讓。

　　但高校逐一退守郊區(qū)，在有利整合城市資源的同時，也引起了各方人士的隱憂：市區(qū)高校的“掏空”不僅會流失高校多年積淀的文化氛圍，而且會使杭州這座以人文底蘊厚重著稱的城市文化力漸失。

　　浙大區(qū)域與城市規(guī)劃系教授、杭州古都研究會副會長周復多認為，大學本該散落在城市的各個角落，它如同是一所住宅里的書房，市民看得見，摸得著，有助于形成城市的凝聚力、親和力以及對城市的精神崇拜并產(chǎn)生精神慰藉，其所蘊涵的文化力其實無形中也有助于城市商業(yè)氛圍的形成。

　　高校正面影響商業(yè)，中國美術(shù)學院就是典型個案。中國美院南山校區(qū)與浙大湖濱校區(qū)一樣緊依西湖。去年8月底，當眾多高校紛紛撤離杭城的時候，該校本部在花費3億多元修繕后重返南山校區(qū)舊地。其建筑風格不僅使南山路形成了與西湖渾然一體的灰色格調(diào)，而且也帶動了南山路酒吧商業(yè)氛圍的形成�！叭绻麤]有美院，南山路的現(xiàn)狀難以想象�！敝苷f，這就是文化的力量。同時，杭州有文保專家擔憂，當高校遷走后，那些原屬高校內(nèi)的有著歷史、文化積淀的建筑將面臨保護難題。“即使這些建筑得到了原地保護，但當它們離開原來的環(huán)境，淹沒在‘水泥叢林’中，同樣令人悲哀�！� (早報駐浙江記者 徐文釗)