現(xiàn)場一塊普通房用地流拍

    在昨天的拍賣會(huì)上出讓的普通商品房用地共三宗，分別位于山東路西、寧夏路北，四方區(qū)萍鄉(xiāng)路26號(hào)、28號(hào)，以及李滄區(qū)虎山路11號(hào)、夏莊路7號(hào)。

    其中山東路西、寧夏路北的地塊以每平方米2260元被青島大信泰置業(yè)有限公司 取得；位于李滄區(qū)虎山路11號(hào)、夏莊路7號(hào)的地塊以每平方米1560元被百通城市建設(shè)股份公司取得，據(jù)了解，這個(gè)地塊位于虎山路的部分將建設(shè)普通商品房，位于夏莊路的部分將建設(shè)商品房。四方區(qū)萍鄉(xiāng)路地塊，因競拍叫價(jià)低于保留價(jià)而流拍。

    同時(shí)，在本次拍賣會(huì)上還成功拍出了位于銀川西路的一塊商品房用地，拍賣價(jià)格為每平方米5120元。

    房價(jià)房屋建成后將限價(jià)銷售

    拍賣會(huì)后，市土地儲(chǔ)備中心主任周錚向記者介紹說，這是我市首次出讓普通商品住房用地，建起的普通商品住房將銷售給我市的中等收入家庭。

    據(jù)了解，這幾個(gè)地塊上建的房屋對(duì)于戶型面積將嚴(yán)格控制，小套型建筑面積不超過65平方米，中套型建筑面積不超過85平方米，大套型建筑面積不超過105平方米。根據(jù)規(guī)定，山東路西、寧夏路北地塊上建起的房子均價(jià)為5800元／平方米；李滄區(qū)虎山路地塊建起的房子均價(jià)為3800元／平方米。

    三個(gè)地塊的房子銷售價(jià)格將按樓層、朝向等因素，在上浮不超過10％、下浮不限的幅度內(nèi)確定每套住房的銷售價(jià)格，但平均銷售價(jià)格不得高于限定的合同均價(jià)。記者閔妤

土地還沒有出讓，將要在這塊土地上建起的普通商品房價(jià)格已經(jīng)敲定了！

    昨天上午，一次特殊的土地拍賣在市房地產(chǎn)交易中心的拍賣大廳舉行，兩宗普通商品住房用地成功出讓。和以往任何一次土地出讓不同的是，這三片土地將建起的房屋價(jià)格在土地出讓前就已經(jīng)敲定了。

    據(jù)了解，這是我市穩(wěn)定房價(jià)的系列舉措出臺(tái)以來，首次成功出讓的普通商品住房用地。

新聞鏈接

    這些人能買普通房

    根據(jù)規(guī)定，普通商品住房供應(yīng)對(duì)象限定為中等收入居民。購買者需要具備以下條件：具有市內(nèi)四區(qū)常住戶口、無住房或住房未達(dá)標(biāo)、人均年收入低于上年度城市居民人均可支配收入的1.5倍。另外危房戶、城市房屋拆遷改造的被拆遷人；人均住房建筑面積低于20平方米的家庭；市人事、勞動(dòng)部門批準(zhǔn)引進(jìn)人才，可優(yōu)先購買普通商品住房。