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日前，省建設(shè)廳、省財(cái)政廳、省地方稅務(wù)局三部門聯(lián)合下發(fā)通知，對山東省享受優(yōu)惠政策普通住房的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了明確規(guī)定。從現(xiàn)在起，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的住房建設(shè)項(xiàng)目在規(guī)劃審批、土地供應(yīng)以及信貸、稅收等方面將得到優(yōu)惠政策的支持。
“先稅后證”是基本原則
據(jù)悉，近日，國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)了建設(shè)部等七
部門《關(guān)于做好穩(wěn)定住房價(jià)格工作的意見》的通知，要求各地必須從合理引導(dǎo)住房建設(shè)與消費(fèi)、大力發(fā)展節(jié)能省地型住宅、鼓勵(lì)中小套型中低價(jià)位普通住房建設(shè)出發(fā)，會同有關(guān)部門抓緊研究提出當(dāng)?shù)叵硎軆?yōu)惠政策普通住房的具體標(biāo)準(zhǔn)，確保住房轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)營業(yè)稅政策調(diào)整等措施得到落實(shí)。其間，將在規(guī)劃審批、土地供應(yīng)以及信貸、稅收等方面，對中小套型、中低價(jià)位普通住房給予優(yōu)惠政策的支持。
按照要求，經(jīng)省政府同意，日前，山東省確定了享受優(yōu)惠政策的普通住房標(biāo)準(zhǔn)。其間，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的住房建設(shè)項(xiàng)目必須同時(shí)滿足以下條件：住宅小區(qū)建筑容積率1.0以上、單套建筑面積120平方米以下、實(shí)際成交價(jià)格低于同級別土地上住房平均交易價(jià)格的1.2倍以下。其中，建筑容積率是指項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)全部建筑面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比。同時(shí)，允許單套建筑面積和價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)浮動(dòng)，但上浮比例不得超過20%。（完）
責(zé)任編輯 原霞
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