連接青島與黃島、全長(zhǎng)35.4公里的海灣大橋?qū)⒂诮衲?月份動(dòng)工興建；穿越膠州灣，全長(zhǎng)6公里的跨海隧道也將于明年開工建設(shè)……在膠南市區(qū)，此類熱議話題讓大家頗為興奮，由此也為膠南市房地產(chǎn)業(yè)的前景給予了更多的關(guān)注。繼濱海大道膠南段修建、膠南推行“東接、北擴(kuò)、南展”城市發(fā)展戰(zhàn)略，著力構(gòu)建青島 現(xiàn)代化國(guó)際城市框架下的新城區(qū)等利好消息后，“南隧北橋”的即將開建，無疑使膠南房市牢牢捉住了很多人的眼光。

    在與濱海大道接壤的靈山灣國(guó)家森林公園對(duì)面，由青島隆海集團(tuán)開發(fā)的隆海·海之韻項(xiàng)目5月1日開盤，開盤當(dāng)日僅2小時(shí)就有30多位購(gòu)房者相繼與開發(fā)商簽訂了購(gòu)房合同。日前，記者在這里看到，來自青島市區(qū)、黃島、淄博、日照等地的購(gòu)房者，面對(duì)全裝修房每平方米3280元的起售價(jià)似乎毫不介意，紛紛向售樓人員索要、簽定購(gòu)房合同。一位來自淄博的中年購(gòu)房者說：“來這里購(gòu)房主要看好的是環(huán)境，樓房靠海，空氣清新，將來跨海大橋和隧道修好后，往返青島十分方便！”膠南市一位曾在外企工作過的購(gòu)房者則說：“環(huán)境優(yōu)美，出行方便，物業(yè)管理好，搶在此時(shí)選購(gòu)房子，就是看好它的升值潛力�！�

    據(jù)了解，在剛剛過去的黃金周期間，膠南市房管部門聯(lián)合多家房地產(chǎn)開發(fā)商，在著名的省級(jí)旅游度假區(qū)瑯琊臺(tái)上舉辦了一次房產(chǎn)推介會(huì)，一個(gè)上午售出樓房近80套，其購(gòu)房者大多來自黃島、青島市區(qū)、濰坊、日照等地。

    青島振華集團(tuán)在位于膠南行政中心商務(wù)區(qū)隱珠廣場(chǎng)附近開發(fā)的香榭麗景住宅樓近期同樣呈現(xiàn)出“熱購(gòu)”場(chǎng)面。記者與一位來自棗莊的購(gòu)房者“閑聊”，他說是獲得青黃跨海隧道建設(shè)的消息后才決定來膠南買房的。這位購(gòu)房者說：“香榭麗景小區(qū)緊鄰青島開發(fā)區(qū)，大橋和隧道建成后，直接融入大青島規(guī)劃區(qū)，以后在這里居住比哪里都好�！睋�(jù)售樓人員介紹，占地90多畝的香榭麗景住宅區(qū)的樓房近段時(shí)間賣的相當(dāng)“火”，目前已所剩無幾。

    在膠南隱珠鎮(zhèn)西側(cè)的隱珠山花園城，記者了解到，這里的樓房建筑面積從91平方米至260平方米不等，起售價(jià)在2200元左右，一些購(gòu)房者推算，隨著青黃大橋開建等利好消息的不斷涌來，購(gòu)房者絕不會(huì)僅是膠南市人，周邊地區(qū)肯定會(huì)有不少人來此選購(gòu)。

    據(jù)悉，膠南市國(guó)土資源儲(chǔ)備中心等部門近日拍賣了17宗儲(chǔ)備國(guó)有土地，青島恒業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)公司、青島康大房地產(chǎn)開發(fā)公司、青島星火置業(yè)有限公司等60多家開發(fā)商或個(gè)人參與競(jìng)拍，最終以100％的成交率全部賣出。業(yè)內(nèi)人士分析，此次拍賣活動(dòng)的順利成功，顯示出了膠南房地產(chǎn)市場(chǎng)強(qiáng)大的發(fā)展后勁。