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首批普通商品房均價(jià)最低3800元
青島新聞網(wǎng)  2005-05-13 03:09:12 青島早報(bào)
 

    昨天,記者從市國土資源和房屋管理局獲悉,我市首批普通商品住房將掀開蓋頭。三片建設(shè)普通商品住房的土地將于下月掛牌出讓。和以往任何一次土地出讓不同的是,這三片土地將建起的房屋價(jià)格在土地出讓前就已經(jīng)確定了,這是我市穩(wěn)定房價(jià)的重要舉措。

    合同均價(jià)
提前確定

    這次將要出讓的三片建設(shè)普通商品住房的土地分別位于市南區(qū)山東路西、寧夏路北,四方區(qū)萍鄉(xiāng)路,李滄區(qū)虎山路11號。其中山東路西、寧夏路北地塊上建起的房子合同均價(jià)為5800元/平方米;四方區(qū)萍鄉(xiāng)路上建起的房子合同均價(jià)為3900元/平方米;李滄區(qū)虎山路地塊建起的房子均價(jià)為3800元/平方米。三個(gè)地塊的房子銷售價(jià)格將按樓層、朝向等因素,在上浮不超過10%、下浮不限的幅度內(nèi)確定每套住房的銷售價(jià)格,但平均銷售價(jià)格不得高于限定的合同均價(jià)。

    限中等收入者購買

    據(jù)了解,這將是我市建成的首批普通商品住房。根據(jù)規(guī)定,這部分住房供應(yīng)對象限定為中等收入居民。購買者需要具備以下條件:具有市內(nèi)四區(qū)常住戶口、無住房或住房未達(dá)標(biāo)、人均年收入低于上年度城市居民人均可支配收入的1.5倍。另外危房戶、城市房屋拆遷改造的被拆遷人;人均住房建筑面積低于20平方米的家庭;市人事、勞動(dòng)部門批準(zhǔn)引進(jìn)人才,可優(yōu)先購買普通商品住房。

    5年以后才可交易

    普通商品住房將和經(jīng)濟(jì)適用住房一樣,采取公平公開的方式銷售。其戶型面積也有限制,小套型建筑面積不超過65平方米,中套型建筑面積不超過85平方米,大套型建筑面積不超過105平方米。購買普通商品住房后,自辦理房屋權(quán)屬登記之日起5年后方可上市交易。(記者 閔妤)

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