新華社濟(jì)南５月１２日電（記者董振國(guó)）為調(diào)控市場(chǎng)房?jī)r(jià)，山東省近日出臺(tái)文件加強(qiáng)對(duì)住房建設(shè)用地管理，明確提出，嚴(yán)格控制非住宅和高檔商品住房用地，禁止向別墅建設(shè)項(xiàng)目供地。

　　據(jù)山東省國(guó)土資源廳土地利用處介紹，山東今后將調(diào)整住房用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)，著力增加普通商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房用地供應(yīng) ；嚴(yán)格控制非住宅和高檔商品住房用地；禁止向別墅建設(shè)項(xiàng)目供地，對(duì)已供土地也要嚴(yán)格禁止進(jìn)行別墅建設(shè)；嚴(yán)格限制投資與投機(jī)性住宅建設(shè)用地需求，優(yōu)先滿足消費(fèi)性住宅建設(shè)用地需求；禁止借企業(yè)改制、舊村改造、集資合作建房之名擅自進(jìn)行商品房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。

　　為保證經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)，山東省嚴(yán)禁利用劃撥土地進(jìn)行商品房開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)，對(duì)違規(guī)改變用地性質(zhì)的，要堅(jiān)決依法予以查處，并追繳土地出讓金。有條件的地方，可以將各類住房用地統(tǒng)一納入招標(biāo)拍賣掛牌出讓市場(chǎng)，改“暗補(bǔ)”為“明補(bǔ)”，以出讓土地所獲收益向符合經(jīng)濟(jì)適用房政策的購(gòu)（租）房者提供貨幣補(bǔ)貼。