繼央行房貸新政、國務院“八條鐵規(guī)”穩(wěn)定房價措施公布之后，中國官方將再出調(diào)控新政，建設(shè)部副部長劉志峰今日在此間稱，這份穩(wěn)定房價的重要文件“近兩天就會公布”。

　　劉志峰是在中國房地產(chǎn)估價師和經(jīng)紀人學會第二次全國代表大會上說這番話的。

　　今年一季度，中國商品房價格在去年兩位數(shù)增幅基礎(chǔ)上再度飆升，其高達百分之十二點五的非正常增速引起官民高度關(guān)注。劉志峰今日坦言，投資規(guī)模太大、房價上漲太快是當前房地產(chǎn)市場存在的兩大問題。針對上述問題，國務院有關(guān)部門已擬訂了進一步調(diào)控房地產(chǎn)的文件。據(jù)知，調(diào)控新政將傾向于供需雙向調(diào)節(jié)，其中需求方面的調(diào)節(jié)重點料包括遏制投機性需求、控制投資性需求、限制被動性需求、引導合理住房消費。

　　在供給方面，新政料將責成各地改善供給結(jié)構(gòu)，鼓勵普通商品房及經(jīng)濟適用房的建設(shè)，增加中低價位住房供應量。

　　劉志峰稱，當前對房價調(diào)控的基本原則是：積極穩(wěn)妥，把握力度；突出重點，區(qū)別對待；因地制宜，分類指導；強化法治，加強監(jiān)管。這位官員強調(diào)，政府并非在打壓房價，而是為了穩(wěn)定房價。

　　劉志峰今日還就部分房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及中介機構(gòu)利用信息不對稱鼓吹房價必漲的言論給予了批駁。他表示，去年以來，一些房地產(chǎn)項目投機炒作現(xiàn)象嚴重，投資性購房大量增加，非理性因素不斷積累，增加民眾對房價上漲的心理預期，推動了部分樓價短期內(nèi)快速上漲。這位官員希望媒體加強輿論引導，把握好輿論導向。 (記者于晶波)

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