從山東省統(tǒng)計局獲悉，今年一季度，全省有5個城市的房價升幅達到了兩位數(shù)；在商品房中，青島商品房價格漲幅最大，同比上升13.2%，其他依次為威海、日照、臨沂、濟南。

　　調(diào)查顯示，一季度我省房屋銷售價格同比上升10.9%。其中，商品房和二手房同比分別上升9.7%和13.9%。分城市看，青島、威海、日照、臨沂和 德州5個城市房屋銷售價格升幅達到兩位數(shù)，同比分別上升11.7%、10.7%、12.7%、10.1%和10.7%。其他各市房價亦呈較強上升態(tài)勢，升幅在2.8%—9.8%之間。

　　在商品房中，住宅類價格上升10.4%，非住宅類上升6.4%。住宅中的經(jīng)濟適用房上升7.1%，普通住宅上升10.3%，高檔住宅上升14.1%，非住宅中的辦公樓上升5.7%，商業(yè)娛樂用房上升6.8%。

　　調(diào)查顯示，全省二手房、房屋租賃、物業(yè)管理價格也有不同程度的上升。二手房價格漲幅較大，青島、棗莊、泰安、日照和德州5個城市二手住宅價格升幅超過兩位數(shù)，同比分別上升10.3%、10.4%、13.5%、16.1%和15.7%，青島二手高層住宅價格升幅高達17.1%；房屋租賃價格同比上漲2.3%，除日照房屋租賃價格同比下降1.5%、棗莊與去年同期持平外，其他城市均呈上升態(tài)勢，升幅在0.1%—9.8%之間；物業(yè)管理價格平穩(wěn)，一季度同比上漲0.7%，辦公樓和工業(yè)倉儲用房與上年同期持平。

　　調(diào)查顯示，一季度我省城市居民人均購房與建房支出為79.51元，同比增長15.5%，需求因素促進了房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，同時推動了房屋銷售價格較快上漲。一季度，商品房銷售額為74.1億元，比上年同期增長88.2%，商品房銷售面積為342.6萬平方米，比上年同期增長50.6%。專家預(yù)計，今年我省房價將繼續(xù)呈現(xiàn)上漲勢頭，但漲勢趨穩(wěn)。(通訊員 劉敏 文佳 小蓮 記者 楊飛越)

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