據(jù)新華社濟南4月24日電山東省濟南市建設房管部門近日要求，開發(fā)商在取得商品房預售許可證之前，不得以內(nèi)部認購、認訂、登記以及收取訂金等形式搞各種名目的變相銷售。

    不能提前變相銷售

    濟南市建設房管部門要求，各開發(fā)企業(yè)要在政府調(diào)控指導下 ，以大局為重，從自身做起，不得隨意哄抬房價。未取得商品房預售許可證的開發(fā)企業(yè)，不得發(fā)布銷售廣告，不得以內(nèi)部認購、內(nèi)部認訂、內(nèi)部登記以及收取訂金等形式搞各種名目的變相銷售，避免價格炒作。

    賣商品房要明碼標價

    各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房時要按規(guī)定明碼標價，不得不標價或標價內(nèi)容不全，不得在標價之外加價或收取未標明的費用。不得采取簽訂虛假銷售合同、再撤銷合同的手法哄抬房價。不得公布虛假銷售信息，謊報商品房銷售進度和價格，誤導消費者。各開發(fā)企業(yè)要嚴格售樓處管理，積極推進價格誠信建設。

    開工期限違規(guī)要受罰

    根據(jù)規(guī)定，開發(fā)企業(yè)必須按照開發(fā)合同規(guī)定的開工期限進行項目開發(fā)建設，未按期開工或者未達到開發(fā)合同要求的，除按照開發(fā)合同約定承擔違約責任外，還要由主管部門責令其限期改正，否則將依法收回土地經(jīng)營權。