新華社北京4月15日專電 國土資源部規(guī)劃司司長胡存智15日說，2005年全國土地利用計劃的一個重要原則是總量偏緊，優(yōu)化結(jié)構(gòu)，各省市可以根據(jù)市場需求，自主地增加或減少房地產(chǎn)用地，從而抑制房價、地價過高上漲。

    胡存智說，今年全國土地供應(yīng)總量總體仍然偏緊，國家將 繼續(xù)實行從嚴從緊的建設(shè)用地供應(yīng)政策，收緊“地根”，但要優(yōu)化結(jié)構(gòu)，區(qū)別對待，有保有壓，各地可以根據(jù)房地產(chǎn)市場發(fā)展情況，增減房地產(chǎn)用地量，從而穩(wěn)定房地產(chǎn)價格。

    胡存智提出，土地供應(yīng)量的變化在短期內(nèi)只能影響人們對房地產(chǎn)價格的預(yù)期，其作用要經(jīng)過兩到三年才能體現(xiàn)出來。

    另據(jù)新華社電今年一季度，我國35個大中城市房地產(chǎn)市場價格持續(xù)上漲，房屋銷售價格同比上漲9.8％，漲幅比去年同期上升2.1個百分點。有8個城市的同比漲幅超過10％。其中，上海上漲19.1％，杭州13.8％，成都12.5％，廈門12.4％，青島11.7％，寧波11.6％，南京11.6％，武漢11.2％。