建設部住宅與房地產(chǎn)業(yè)司住房公積金監(jiān)督管理處副處長朱華說，上述內(nèi)容早在1996年8月《國務院辦公廳轉發(fā)國務院住房制度改 革領導小組，〈關于加強住房公積金管理意見〉的通知》中已有規(guī)定，通知明確，住房公積金實行低存低貸原則。

    按照中國人民銀行對單位存款的有關規(guī)定，住房公積金沉淀資金可以在受托銀行專戶內(nèi)存為一年期、半年期和三個月的定期或活期存款。朱華說，對住房公積金實行“低存低貸”是為了體現(xiàn)其政策性，同時為受托銀行留下一定的“利差”空間。

    對于今年3月17日起央行上調(diào)住房公積金貸款利率0．18個百分點的做法，朱華表示，目前住房公積金貸款的政策性仍然體現(xiàn)得很明顯。相比商業(yè)性房貸而言，使用公積金貸款還是優(yōu)惠很多。

    業(yè)界專家坦陳，由于相關制度及配套措施不完善，住房公積金的運用過程中存在“劫貧濟富”的現(xiàn)象。比如，一些高收入群體往往使用公積金貸款購買第二套住房，用于經(jīng)營性目的從中受惠，這有悖住房制度改革的本意。今后，除加快信用體系建設外，政府主管部門應該著手采取限制住房公積金繳存、貸款額度等措施，保障中低收入群體的住房消費需求。

                                                          （毛曉梅 謝登科）