銀行強(qiáng)辦房貸險(xiǎn)的政策有望破冰了！4月4日，浙江省消費(fèi)者協(xié)會(huì)收到了中國人民銀行辦公廳關(guān)于銀行房貸險(xiǎn)問題的回復(fù)函。回復(fù)函稱：“我們將盡快妥善處理好住房貸款保險(xiǎn)政策問題。”

    央行回應(yīng)浙江三部門建議

    辦理房屋貸款時(shí)把房子抵押給銀行后，消費(fèi)者必須給房子買保險(xiǎn)，否則銀行就不予辦理按揭。這一看似已成定律的規(guī)定，依據(jù)就是中國人民銀行《個(gè)人住房貸款管理辦法》第二十五條：“以房產(chǎn)作為抵押的，借款人需在合同簽訂前辦理房屋保險(xiǎn)或委托貸款人代辦有關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)�！�

    對(duì)此省消協(xié)聯(lián)手省律師協(xié)會(huì)、浙江大學(xué)法學(xué)院于2月22日聯(lián)合上書央行，稱房貸險(xiǎn)合同中所列的暴雨、洪水、臺(tái)風(fēng)等意外事件（地震又是除外責(zé)任）發(fā)生的可能性極小，在出險(xiǎn)率近乎零的情況下強(qiáng)制保險(xiǎn)，是明顯不合理的。

    另據(jù)記者了解，在浙江三部門聯(lián)合上書的同時(shí)，今年全國兩會(huì)期間，衢州市政協(xié)副主席汪惠芳同志也提交了修改“貸款抵押房必須保險(xiǎn)”的建議。

    這些建議迅速得到了央行的重視并作出回應(yīng)。前天，央行在對(duì)《關(guān)于修改<辦法>第二十五條規(guī)定的建議》的回復(fù)函中表示，中國人民銀行對(duì)《辦法》中關(guān)于住房貸款保險(xiǎn)問題非常關(guān)注，一直在收集整理各方意見，鑒于調(diào)整、完善《辦法》涉及面廣、影響大，目前，他們正在加緊工作，協(xié)調(diào)各方意見，盡快妥善處理好住房貸款保險(xiǎn)政策問題，維護(hù)好借貸雙方的正當(dāng)權(quán)益。

    省消協(xié)建議取消強(qiáng)辦房貸險(xiǎn)規(guī)定

    “央行的回應(yīng)如此迅速，我們都沒有想到�？梢哉f，一切都朝著積極的方向發(fā)展！”昨天下午，省消協(xié)副秘書長葉元春在接受采訪時(shí)表示，“最好的解決方法就是撤消‘強(qiáng)辦房貸險(xiǎn)’一條款的內(nèi)容，將其改進(jìn)為更有利于消費(fèi)者的的規(guī)定。”

    葉元春同時(shí)表示，一個(gè)規(guī)范性文件的修改還是需要一段時(shí)間的，因此她希望央行加緊這項(xiàng)工作的進(jìn)程，盡早讓老百姓享受到自己的權(quán)益。同時(shí)她還表示，浙江三部門的提議無疑已引起了央行的高度重視，因?yàn)闊o論從合法性還是必要性角度，作為部門規(guī)定的《辦法》都不應(yīng)將購買房貸險(xiǎn)作為辦理房地產(chǎn)抵押貸款的強(qiáng)制性條件。

    各銀行稱還沒接到相關(guān)通知

    有關(guān)專家認(rèn)為，央行的此次回應(yīng)將為銀行在辦理住房按揭的同時(shí)強(qiáng)辦保險(xiǎn)這一“鐵律”鑿破堅(jiān)冰。然而記者昨天采訪各商業(yè)銀行有關(guān)負(fù)責(zé)人時(shí)卻均被告之，他們并沒有收到總行的相關(guān)通知，“目前不知道這一消息”。而人行中心支行的負(fù)責(zé)人也表示，有關(guān)修改“抵押貸款必須為房屋保險(xiǎn)”規(guī)定的事，必須等待總行的通知。                            (李嘉 余廣珠)