信報(bào)訊 （記者張翼）據(jù)北京住房公積金管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人透露，自4月1日起，政策性貼息將執(zhí)行新的貼息政策。

　　新政策表明，對(duì)以后有可能出現(xiàn)的商業(yè)銀行高于基準(zhǔn)利率的情況，管理中心最高只能按商業(yè)貸款的基準(zhǔn)利率進(jìn)行貼息。

　　此次貼息政策調(diào)整的主要內(nèi)容是，在中心根據(jù)申請(qǐng)人可以申請(qǐng)的貼息額度 的前提下，如果當(dāng)前商業(yè)貸款執(zhí)行的利率低于商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率（現(xiàn)商業(yè)貸款五年期以上執(zhí)行6．12％的基準(zhǔn)利率），那么，購(gòu)房人將按照商業(yè)貸款執(zhí)行利率與住房公積金貸款利率計(jì)算出的實(shí)際進(jìn)行貼息；如果以后商業(yè)銀行將商業(yè)貸款利率調(diào)整為高于或等于基準(zhǔn)利率，中心將按照商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率與住房公積金貸款利率計(jì)算出的利率差進(jìn)行貼息。

　　就目前而言，銀行所執(zhí)行的貸款利率為5．51％，原貼息方式不變；如果銀行將個(gè)人購(gòu)房貸款利率提高至6．12％或以上，那么管理中心最高只按6．12％貼息。

　　新政策中同時(shí)指出，對(duì)于4月1日之前發(fā)放貸款的貼息申請(qǐng)人，仍按照原規(guī)定執(zhí)行。此外，4月1日之后，職工辦理貼息手續(xù)時(shí)將采用新版協(xié)議。

　　住房公積金繳存額

　　上限提至1417元

　　信報(bào)訊 （記者張翼）昨天，管理中心下發(fā)了《北京2005年住房公積金年度住房公積金繳存有關(guān)問題的通知》。

　　通知中指出，2005年住房公積金繳存額上限提高至1417元，相比2004年提高了215元。此外，通知中還要求，今年住房公積金繳存比例將仍然為8％，有條件的單位（北京市為“有條件的企業(yè)”）住房公積金繳存比例可以為10％。

　　名詞解釋

　　貼息：就是購(gòu)房人在管理中心指定銀行辦理購(gòu)房貸款時(shí)，貸款總額中，經(jīng)管理中心核準(zhǔn)可以使用公積金貸款部分，將享受公積金的低利率（管理中心予以補(bǔ)貼），而其他部分仍需按銀行的普通商業(yè)貸款利率。目前，申請(qǐng)人貼息額度最高可達(dá)52萬元。