規(guī)劃新都

    北部新區(qū)提速新都

    2004年，備受業(yè)界廣泛關(guān)注的、建設(shè)部批準(zhǔn)的《成都市新 都區(qū)分區(qū)規(guī)劃（2004-2020年）》新鮮出爐。在此規(guī)劃中，新都區(qū)被確定為面積100平方公里，人口100萬的成都市北部新城，成為成都市城北副中心。此舉無疑令整個新都區(qū)上下為之振奮，同時也使“北部新區(qū)”的建設(shè)全面提速。新都區(qū)處于中國西部最具活力的成都平原經(jīng)濟圈的核心地帶，是國家確定的中國西部大開發(fā)中惟一的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)帶“成（都）-德（陽）-綿（陽）”高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)帶的橋頭堡，在四川經(jīng)濟大盤上占據(jù)著極其重要的位置。

    道路新都

    蜀龍大道6月貫通

    據(jù)了解，為了配合“北部新城”的建設(shè)，完善城市綜合服務(wù)功能，新都區(qū)把“四路”（即川陜路新都段、蜀龍大道、石木路（成趙路新都段）及新城區(qū)環(huán)狀公路）建設(shè)作為打破新城北交通“瓶頸”的重中之重。

    目前，川陜路新都段、蜀龍大道等重點線路的建設(shè)已接近尾聲，其中，連接成都三環(huán)路的蜀龍大道將于今年6月1日全線貫通。不僅如此，直接連貫成都中心城區(qū)的交通大動脈、人民北路北延線如今也納入規(guī)劃建設(shè)之中。屆時，多條快速通道建成并投入營運后，將使整個“北部新城”與成都中心城區(qū)融為一體。今年6月1日蜀龍大道將全線貫通；外環(huán)高速公路和三環(huán)路正在醞釀打捆收費，不再進行單獨收費；人民北路北延線已納入規(guī)劃建設(shè)……多條免費快速通道開通，“北部新城”區(qū)域經(jīng)濟的核心競爭力初見端倪。

    房價新都

    新都房價補漲在即

    對于過去的2004年，成都消費者強烈地感受到了成都房價上漲的威力，不少樓盤上漲價格高達幾百元，甚至上千元。即使是成都郊區(qū)的房價也水漲船高，上漲極快。據(jù)了解，現(xiàn)在華陽的房價由于天府大道的貫通，普遍每平方米高達2300元左右，而龍泉的房價也達到了2000元左右。然而，相對落后的城北新都房價在1400元左右，就是溫江的房價也多在2000元。同樣，新光華大道的貫通對溫江的房價起到推波助瀾的作用。正是基于“北部新區(qū)”規(guī)劃出臺以及道路交通變化的極大利好消息，近段時間，新都房屋價格開始響起“漲”聲，而不少購房者及投資者也紛紛看好新都房價的上漲空間。目前，新都房價普遍在每平方米1400元左右，與成都、華陽、龍泉、溫江房價相比，起碼有600-1000多元的上漲空間。業(yè)內(nèi)人士評價說，此時是投資新都房屋最佳時機，到道路修好時，房價就已經(jīng)漲高了。新都芙蓉名城開發(fā)商陳總稱，芙蓉名城一期1月15日開盤，不到三個月就被購房者搶購一空，目前，不少購房者又把眼光放在二期上。新都和成都相連的蜀龍大道、北新干線、大件路等交通干線并沒有一處收費站的設(shè)立，將無阻攔地加速新都房地產(chǎn)的發(fā)展。