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租金實行政府定價，要求與最低收入家庭經(jīng)濟承受能力相適應(yīng)
建設(shè)部、國家發(fā)改委昨天聯(lián)合下發(fā)了《城鎮(zhèn)廉租住房租金管理辦法》，規(guī)定廉租住房租金實行政府定價，并與城鎮(zhèn)最低收入家庭的經(jīng)濟承受能力相適應(yīng)，租金調(diào)整也必須向社會進行公
示。北京市建委有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，北京將按照該辦法進行操作。
擅自抬價廉租房租金要受罰根據(jù)該辦法，廉租住房租金實行政府定價，由地方人民政府價格主管部門進行價格管理，計租單位與當(dāng)?shù)毓凶》孔饨鹩嬜鈫挝灰恢隆?/P>
據(jù)建設(shè)部相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)要與城鎮(zhèn)最低收入家庭的經(jīng)濟承受能力相適應(yīng)，原則上由房屋的維修費和管理費兩項因素構(gòu)成，其中維修費是指維持廉租住房在預(yù)定使用期限內(nèi)正常使用所必須的修理、養(yǎng)護等費用；管理費是指實施廉租住房管理所需的人員、辦公等正常開支費用。
兩部委要求，廉租住房管理單位應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)定或合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)，政府價格主管部門要加強對廉租住房租金的監(jiān)督檢查。
如果廉租住房管理單位違反規(guī)定擅自抬價，將由政府價格主管部門依據(jù)《價格法》和《價格違法行為行政處罰規(guī)定》予以處罰。
住戶情況變化要收租金差額廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)的制定或調(diào)整，應(yīng)當(dāng)遵循公開、公正的原則，向媒體公布，并通過政府公報、政府網(wǎng)站等方式向社會公示，聽取社會各有關(guān)方面的意見。
該辦法同時指出，因收入等情況變化而不再符合租住廉租住房條件而繼續(xù)租住的，應(yīng)當(dāng)按商品住房的市場租金補交租金差額。
北京將按《辦法》進行操作針對國家兩部委的這份文件，北京市建委有關(guān)負(fù)責(zé)人昨天表示，廉租住房是為最低收入家庭提供的一種福利保障性的住房，北京將按照該辦法進行操作，保障城鎮(zhèn)最低收入家庭的基本住房權(quán)益。
據(jù)介紹，目前我市的廉租住房政策實行租金補貼和實物配租兩種方式。前者是指由廉租住房管理部門按配租標(biāo)準(zhǔn)給予一定租金補貼，由申請家庭自行到市場租賃房屋，本市東城、西城、崇文、宣武四城區(qū)的補貼標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米30元；朝陽、海淀、豐臺、石景山四近郊區(qū)廉租住房配租租金補貼標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米27元。而采取實物配租方式的，實物配租住房月租金按配租家庭月收入的5%收取。
(謝 煒)
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