據(jù)新華社北京4月6日專電 新近出版的《2005房地產(chǎn)藍(lán)皮書：中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展報(bào)告NO．2》對(duì)今年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)做出預(yù)計(jì)：2005年房地產(chǎn)信貸增速將進(jìn)一步放緩，并有可能再次加息，房地產(chǎn)市場(chǎng)供求偏緊局面很難改變，但房?jī)r(jià)增幅將趨緩。

    對(duì)于2005年中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)，報(bào) 告從四方面進(jìn)行了分析預(yù)測(cè)：

    投資繼續(xù)得到控制，融資渠道醞釀變局。土地市場(chǎng)走向規(guī)范，土地增量供應(yīng)控制更嚴(yán)。被動(dòng)需求有望下降，二手房市場(chǎng)將持續(xù)升溫。供應(yīng)關(guān)系偏緊，房?jī)r(jià)增幅趨緩。

    此外，由于政策變動(dòng)對(duì)市場(chǎng)預(yù)期（供給減少）的影響有關(guān)時(shí)間減弱、市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)自身的價(jià)格調(diào)整、特別是政府將采取措施抑制房?jī)r(jià)過快增長(zhǎng)等因素，報(bào)告預(yù)期今年房?jī)r(jià)增幅將趨緩。