| 本報訊
央行房貸的再次加息引發(fā)了一股不小的還貸高潮。不過，市民在當初辦理房貸的同時也投保了一筆金額不小的房貸險，如今在還貸的同時，消費者自然也不會忘記將手中的房貸險辦理退保。記者昨日從保險公司得知，保險公司對于退保者將按照須剩余保費的10%收取違約金。
市民
周女士昨日稱：“由于2001年辦理按揭貸款時，銀行又要求我投保了一份房貸
險�，F在看到房貸利率突然漲了，我和丈夫心想一年要多給幾百元的利息終究不劃算，于是我們想提前把貸款還清，然后再把房貸險給退了。”可誰知周女士打電話到保險公司咨詢退保的事情時，工作人員卻告訴她，退保可以，但要收取退保金額的5%作為手續(xù)費，另收10%的違約金。
周女士表示，當初申請貸款時就交了上萬元的房貸險保費。這樣一來，豈不是要白白損失將近2000元？“交保費時，我就想過自己可能會提前還貸，本來要求一年一繳，但保險公司不干，必須一次繳清20年的保費，我認為這樣太不合理了�！庇浾邚闹芘刻峁┑谋紊峡吹�，房貸險條款中只注明，提前退保只收取5%的手續(xù)費，但關于收取10%違約金卻是所簽訂合同的附帶條款。
記者昨日在走訪了市內各大保險公司后了解到，目前各大產險公司都已開始對房貸險退保收取一定的手續(xù)費和違約金，收取比例和方式也略有不同，大多保持在10%~20%。但無論以怎樣的形式收取費用，消費者都是不能全部拿回剩余保費的。記者在渝中區(qū)一家保險公司的房貸險合同中看到，該公司規(guī)定：如果要退保，保險公司將按未到期保費的75%退還投保人。
對于退保房貸險為何要收取如此高額的違約金，我市某保險公司工作人員表示，房貸險是長期性的險種，投保人提前退保就是違反合同，同時也造成了保險公司的損失，因此，收取違約金是雙方的一種合同行為，在法律上是行得通的。“就像提前還貸一樣，銀行也要收違約金�！�
四大國有商業(yè)銀行無收取違約金“整體計劃”
據《經濟參考報》報道針對關于“四大銀行為應對房貸利率提高后的提前還貸潮而計劃收取違約金”的說法，四大銀行近日表示，各地分行在合同中如果約定了違約金就以合同為準，而總行目前對此尚無整體計劃。
工行、中行、農行都表示，總行并沒有關于提前還貸收取違約金的通知和文件下發(fā)。但他們同時表示，其各地分行情況不盡相同，一些地方的分行在房貸合同里就已經明確規(guī)定了提前還貸是否需要支付違約金，在這種情況下，就以合同為準。建行新聞處人士告訴記者，據他了解，建行目前還沒有計劃，如果有相關信息會及時發(fā)布。
對于提前還貸銀行應否收取違約金一事，中消協法律與投訴事務部主任王前虎說，違約金是否合理要看合同是否約定，如果合同事先約定了，那就是沒有問題的，“如果沒有約定的話，顯然是不妥的，是違反《合同法》的�！�
如何看待收取提前還貸違約金
本報訊(記者高敏馬陵琳)我市提前還房貸，銀行可能要收違約金了！昨日，本報報道了我市工、農、建、交4家銀行明確表示將對提前還貸者適當收取違約金。有消息稱，中國銀行重慶分行已經開始收取違約金了，而其他各商業(yè)銀行對于是否收取提前還貸違約金，則正在考慮之中。記者了解到，國內一些城市，已經有銀行在收取違約金了，如上海、廣州的部分銀行。
(馬陵琳)
| 
