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報(bào)道
“北京、上海、廣州等地的豪宅在綜合品質(zhì)上與香港豪宅相比還不夠豪華，相對(duì)而言香港豪宅更受買家青睞，因此，我認(rèn)為香港豪宅在去年漲近三成的基礎(chǔ)上，今年有機(jī)會(huì)再漲20％以上�！毕愀鄣禺a(chǎn)代理商總會(huì)主席張?zhí)焖拖壬邮苡浾卟稍L時(shí)說。
在日前召開的“香港房地產(chǎn)
展（北京）2005”香港介紹會(huì)上，張?zhí)焖拖壬�分析說：“我之所以看好香港豪宅的市場(chǎng)前景，一方面是香港樓市自1997年擠破泡沫以來，現(xiàn)正處于一個(gè)復(fù)蘇的過程，而優(yōu)質(zhì)樓盤供應(yīng)量越來越少，因此，越來越受市場(chǎng)歡迎。另一方面是香港人近年來在內(nèi)地賺了很多錢，他們很想擁有一套舒適的住宅，首選購(gòu)買香港的豪宅，當(dāng)然也有在內(nèi)地購(gòu)買豪宅的�！�
香港和興地產(chǎn)負(fù)責(zé)人周業(yè)德先生也表達(dá)了類似觀點(diǎn)，他說：“北京、上海、廣州等地的豪宅與香港相比大概有10年的差距，我覺得只有個(gè)別樓盤可與香港相媲美，主要存在土地政策、醫(yī)療保健和安全保障這三方面的不足�！�
對(duì)內(nèi)地豪宅在建筑品質(zhì)、交通、社區(qū)規(guī)劃等方面，張?zhí)焖秃椭軜I(yè)德先生均給予了相當(dāng)高的評(píng)價(jià)，他們都說：“在硬件方面的品質(zhì)沒問題，主要差距在軟件方面，比如物業(yè)管理、社區(qū)業(yè)主總體素質(zhì)水平等�！�
那么，大陸業(yè)內(nèi)人士對(duì)北京豪宅欠“豪華”持何觀點(diǎn)呢？北京成業(yè)行副總經(jīng)理邵念強(qiáng)在接受記者采訪時(shí)說：“我基本同意內(nèi)地房地產(chǎn)總體上來說比不上香港的觀點(diǎn)，普通住宅比香港應(yīng)有10年的差距，但豪宅最多落后三五年，主要差距在軟件方面，特別是物業(yè)管理水平相差很大，我相信大陸在這方面今后的發(fā)展將會(huì)很快�！�
（蔡義鴻）
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