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記者昨天從北京市發(fā)改委獲悉，位于回龍觀文化居住區(qū)西部的佰嘉經(jīng)濟適用房二期項目獲核準，該項目總建筑面積96810平方米，總投資估算為12000萬元。據(jù)了解，今年北京市新開工的經(jīng)濟適用房全部都是“老項目”后期，這些項目分布較廣，但面積都不是很大，以20萬平方米以下的項目居多。
據(jù)介紹，由于規(guī)模
超過百萬甚至兩百萬平方米的超大型經(jīng)濟適用房社區(qū)帶來交通擁堵、配套設施跟不上等諸多問題，而北京市的土地現(xiàn)狀也已經(jīng)沒有那么大的地塊開發(fā)天通苑那樣超大規(guī)模的經(jīng)濟適用房社區(qū)，因此北京將不再建超大型經(jīng)濟適用房。相關負責人透露，今后，規(guī)模適度、位置適中、分布均衡是本市經(jīng)濟適用房的建設與空間布局原則，重點規(guī)劃區(qū)域為東南部地區(qū)，并小規(guī)模插花式分布在近城區(qū)，小區(qū)規(guī)模宜在8萬到20萬平方米。
今年新開工的經(jīng)濟適用房主要是回龍觀、天通苑、定福家園、三環(huán)新城、豐體時代等老項目后期。據(jù)介紹，隨著2008年的臨近，北京市將加快環(huán)境整治工程、奧運場館工程、城市道路加密工程以及危改、重點工程等，今后本市經(jīng)濟適用房的建設銷售要優(yōu)先保障包括危改戶、動遷戶、從文化保護區(qū)疏散出來的居民，主要方式就是采取定向銷售。
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