一、提交證件

1.《房屋所有權(quán)證》、《土地使用權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》

2.房地測繪證明

3.已購公房上市交易合同

4.所出售房屋《戶口簿》復印件

5.房屋所有權(quán)人及其配偶身份證明和購房人身份證明

6.同住成年人同意房屋上市的證明材料
　　

二、工作時限

符合辦理條件的，自交易中心權(quán)屬登記窗口收件之日起即日內(nèi)辦理完畢。
　　

三、稅費標準
　　

買方				賣方
登記費	契稅	印花稅	手續(xù)費	手續(xù)費	土地收益金	印花稅
80元/套	1.5%	5元	3元/平方米	3元/平方米	1 %	5元

四、 1、申請人到交易中心測繪收件窗口申辦《房地產(chǎn)測繪證明》

         2、申請人到交易中心權(quán)屬登記收件窗口。經(jīng)收件人員受理后，領取《收件回執(zhí)》　　

　　3、在交易中心辦理期間，申請人可通過電話（2661891）查詢辦理情況。若已辦結(jié)，可收到收費發(fā)證窗口繳納稅費并領證。

備注：

1、門牌有變更的出具派出所路名變更證明

2、配偶與房屋所有權(quán)人不再同一戶籍的，出具配偶同意上市交易的證明材料。

3、已購公房、已購經(jīng)濟適用住房上市交易的，征收1%的土地收益金。土地收益金的計征基數(shù)按上市成交價。

4、契稅的計征基數(shù)為交易的成交價。對成交價明顯低于市場價的，則需提交評估報告。以評估價作為記征基數(shù)。如申請人使用拆遷補償金購置該房，其計征基數(shù)則為交易成交價或評估價減去拆遷補償金

5、轉(zhuǎn)讓房屋為住宅的，自2002年3月1日起（含3月1日），申辦權(quán)屬登記，按6元/平方米計征交易手續(xù)費，由轉(zhuǎn)讓雙方各承擔50%。

6、轉(zhuǎn)讓住宅的，按80元/套計征登記費，由買方交納。