據(jù)新華社北京電 國(guó)家外匯管理局局長(zhǎng)郭樹(shù)清10日在此間表示，中國(guó)非常關(guān)注資本流入中存在的投機(jī)問(wèn)題，外匯管理部門(mén)和其他宏觀經(jīng)濟(jì)部門(mén)正就此進(jìn)行調(diào)查，并將對(duì)違規(guī)行為作嚴(yán)肅處理。

    郭樹(shù)清說(shuō)，在資本項(xiàng)目方面，去年出現(xiàn)大量海外個(gè)人到中國(guó)境內(nèi)購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)的情形，其中一 些明顯超出了購(gòu)房自用的范疇。國(guó)家外匯管理局發(fā)現(xiàn)，在有的沿海城市，海外個(gè)人購(gòu)房一人多達(dá)幾十套甚至上百套，明顯帶有投機(jī)性質(zhì)。在貿(mào)易和直接投資方面，也存在“弄虛作假”情況。就是說(shuō)，從表面看是貿(mào)易活動(dòng)或直接投資，但實(shí)際上是用來(lái)購(gòu)買(mǎi)人民幣資產(chǎn)或者房地產(chǎn)，進(jìn)行投機(jī)。甚至還存在相當(dāng)數(shù)量的“假外資”。郭樹(shù)清強(qiáng)調(diào)，投機(jī)資本在當(dāng)?shù)爻捶康禺a(chǎn)，把價(jià)格抬得很高，但房地產(chǎn)價(jià)格過(guò)快上漲會(huì)帶動(dòng)整體生活和商務(wù)成本的上升，對(duì)當(dāng)?shù)氐慕鹑跈C(jī)構(gòu)、企業(yè)甚至居民個(gè)人意味著很大的風(fēng)險(xiǎn)，一旦泡沫不能持續(xù)，就會(huì)造成巨大虧損。

    上海部分樓盤(pán)均價(jià)抬高兩千

    漢宇地產(chǎn)市場(chǎng)部一位負(fù)責(zé)人告訴記者，熱錢(qián)最近的確有大規(guī)模進(jìn)入上海投資房地產(chǎn)的趨勢(shì)，除了看好上海未來(lái)的發(fā)展，人民幣升值預(yù)期也是促其購(gòu)房的重要?jiǎng)右颉?p>    據(jù)介紹，去年10月中下旬開(kāi)始，靜安、徐匯、浦東陸家嘴、浦西蘇州河兩岸均價(jià)最低在1.2萬(wàn)元以上的高檔物業(yè)都遭到了海外客的追捧，少數(shù)樓盤(pán)均價(jià)漲幅因之達(dá)到1000元－2000元。該人士指出，“據(jù)我們了解，目前他們看好的主要是200萬(wàn)－500萬(wàn)的高檔樓盤(pán)，超過(guò)千萬(wàn)以上的豪宅也不少。”