| 本報(bào)訊 3月1日，市南公安分局香港中路派出所110民警根據(jù)群眾舉報(bào)，將一利用房屋進(jìn)行合同詐騙的犯罪嫌疑人章某抓獲。經(jīng)市南經(jīng)偵部門(mén)全面審查，章某供認(rèn)了利用住房進(jìn)行詐騙的犯罪事實(shí)。昨日，章某因涉嫌合同詐騙，被市南警方刑事拘留。
章某系本市人，2002年在我市
閩江路上貸款購(gòu)買(mǎi)了一處住房，后準(zhǔn)備投資和朋友做點(diǎn)生意，但又沒(méi)有足夠資金，便發(fā)布房屋出售信息，欲將房屋售出變現(xiàn)。2003年8月13日，我市一房屋置換公司與章某簽定了房屋買(mǎi)賣(mài)合同，該公司同意以57萬(wàn)元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)章某的住房，并付給章某人民幣20萬(wàn)元作為定金用來(lái)辦理銀行解押。但章某并沒(méi)有立即辦理銀行解押手續(xù)，而是將這20萬(wàn)元直接投資到朋友的生意當(dāng)中。8月21日上午，上海某公司的工作人員金某又找到章某，商定以59萬(wàn)元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)房屋，章某又與金某簽定了合同，同時(shí)收取了59萬(wàn)元現(xiàn)金，并簽字將房子過(guò)戶(hù)給金某。當(dāng)天中午又有一位本市市民通過(guò)售房信息找到章某，與其簽定了購(gòu)房合同，并預(yù)付給章某5萬(wàn)元訂金。此后，章某便杳無(wú)音訊。
2005年3月1日，章某在我市家樂(lè)福超市出現(xiàn)，有關(guān)人員發(fā)現(xiàn)撥打110報(bào)警，香港中路派出所及時(shí)出警將章某抓獲。案件正在進(jìn)一步審理當(dāng)中。
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市南警方結(jié)合此案提醒：隨著房產(chǎn)交易日益頻繁，利用二手房進(jìn)行合同詐騙的犯罪日趨增多。從作案手段來(lái)看，不外有以下幾種情況：一是虛擬房屋詐騙。不法分子以房產(chǎn)公司有朋友、能買(mǎi)到緊俏商品住宅房或店面房為誘餌，虛擬房屋設(shè)圈套，以騙得購(gòu)房款。二是“一房多嫁”詐騙。以一套房屋為誘餌，分別與多人簽訂購(gòu)房合同，騙取首付款或購(gòu)房訂金。三是偽造房產(chǎn)證詐騙。以借住房為誘餌，偽造房產(chǎn)證，將借住的他人房屋出賣(mài)來(lái)騙得錢(qián)款。
警方還提醒消費(fèi)者在購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)要注意以下幾點(diǎn)：一是必須按正規(guī)途徑辦理購(gòu)房手續(xù)。一定要選擇有合法手續(xù)和過(guò)硬資質(zhì)的中介公司，不要輕信個(gè)人。二是購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)應(yīng)到房產(chǎn)交易中心，認(rèn)真核查所購(gòu)商品房的房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)所有人及真假。辦理委托手續(xù)、進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交割時(shí)，一定要看清合同條款，避免中介陷阱。三是作為房產(chǎn)中介公司必須在查實(shí)房產(chǎn)證真?zhèn)蔚幕A(chǔ)上，才能辦理房屋出租或轉(zhuǎn)讓合同手續(xù)。（戴謙儀銘）
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