這是一個以城市為核心的世界，城市成為了國家的名片，直接充分代表著當?shù)刈罡叩纳a(chǎn)力。這是一個以建筑為核心的城市，地標式建筑成為城市形體的標識性旗幟。同時，這也是一個以企業(yè)精神代言城市精神、甚至國家精神的時代，當好萊塢代表了美國精神之后，9.11毀掉的雙子塔同時毀掉的是一個商業(yè)文化帝
國的旗幟。 同樣，對于今天的中國來說，所有的城市都大肆擴張自己的地域，在不同領域內(nèi)定義著自己的城市特征。無論是北京、上海、廣州、深圳，還是青島、濟南、膠州，所謂的城市擴張，無外乎就是建筑的擴張，但建筑擴張不僅僅是水泥森林的簡單蔓延，而是一種涉及到生活各個層面的品質(zhì)的提高、技術的發(fā)展。
談到建筑，就不得不談到順馳，比城市擴張還要瘋狂的擴張著的順馳。按照國際慣例，企業(yè)年度銷售額是進行排名的一個重要因素。中國房地產(chǎn)行業(yè)雖然已經(jīng)持續(xù)火爆了十幾年，但目前全國尚未有一家房地產(chǎn)企業(yè)年成交金額過100億元，國內(nèi)公認的房地產(chǎn)業(yè)翹楚萬科董事長王石說，按照國際標準，年銷售額在5億美元以上的房地產(chǎn)企業(yè)才叫大型企業(yè)，而5億美元折合成人民幣也只有40多億元。而2004年，順弛的銷售回款是100億元，這個數(shù)字代表了多少開發(fā)面積、多少順弛的業(yè)主以及順馳到底拓張了多少中國的土地，這些已經(jīng)無法用量化的數(shù)字來體現(xiàn)了。
遠見順馳
2003年以來，順馳以地產(chǎn)“黑馬”和“挑戰(zhàn)者”的姿態(tài)引起無數(shù)的質(zhì)疑和拷問，其超常規(guī)、幾近“瘋狂”發(fā)展的模式更是受到業(yè)界、媒體甚至社會民眾的擔心和懷疑。懷疑的自去懷疑、擔心的繼續(xù)擔心，“順馳現(xiàn)象”不但未平息，反而愈演愈烈，地越拿越多、房子越蓋越多、銷售越賣越快。最可怕的是，也就是我們前文提到的，順馳在各個城市蓋的房子均是完全忽視當?shù)厣钏疁实母邫n房，而其高檔程度，即使拿到北京、上海這樣的城市，在建筑技術上當仁不讓、在享受層面比某些高檔樓盤甚至還有所超越，而在價格上，更是遠遠超越當?shù)厝藢Ψ績r的心理底線。可以說是順馳完全不顧市場規(guī)律的把十年后才該出現(xiàn)的房子，蓋在了現(xiàn)在這些正在起步中的城市。但不管怎么說，超越總比落后要好的多，順馳帶來的已經(jīng)不僅僅是好房子、優(yōu)勢生活，而是一種生活理念的改善，以及對舊城市觀點的一種直接打擊。誰說這個城市的房子只值2000元／平米？！城市的房價就是城市的價值，順馳上揚的就是城市價值，擴張的就是城市規(guī)模，提高的就是城市品質(zhì)。
順馳的發(fā)展模式受到的質(zhì)疑大致體現(xiàn)在兩個方面：一是順馳呈現(xiàn)出強烈的擴張沖動和挑戰(zhàn)霸主的雄心；二是順馳的戰(zhàn)略判斷力、核心價值觀和商業(yè)模式令競爭對手望而生畏。面對一片質(zhì)疑聒噪聲，孫宏斌說，我不想說服任何人，只是好好做自己的事情。順馳的資金鏈是足以讓人放心的。不過，從最近順馳的一些利好消息來看，順馳的日子確實不象外界想象的那樣糟糕。先是香港上市順利通過聆聽，接著“李嘉誠系”公司與順馳長三角集團“眉來眼去”。長江實業(yè)（集團）有限公司執(zhí)行總裁趙國雄、和記黃埔總經(jīng)理佘耀庭在順馳（中國）董事局主席張桂宗、執(zhí)行總裁汪浩等陪同下考察了順馳在蘇州的項目。業(yè)內(nèi)分析，如果在“順馳控股”正式發(fā)行時能有李嘉誠旗下企業(yè)認購部分股權的話，將非常有利于“順馳模式”的快速發(fā)展。
其實，所謂質(zhì)疑，第一個方面和國際上的一些不真實中國論差不太多，也無非就是業(yè)界老人家們對強勢后生的一種正常反應，第二個方面則就是各自對市場的不同理解了。對于順馳而言，他幾乎很少把自己當作一個簡單的房地產(chǎn)企業(yè)來看待，而更象一支房地產(chǎn)軍隊，不停止的尋找適合自己的戰(zhàn)場，在戰(zhàn)斗中成長，并使得他戰(zhàn)斗過的那些城市一次性的豎立一個標尺，居住人性的建筑品質(zhì)的標尺，“提進城市發(fā)展速度的最好辦法，是提升居住建筑的品質(zhì)，劃時代的提升是最好的城市刺激補品”。順馳就是這么想的，也是這么做的。同時，從大中國的發(fā)展趨勢來看，08年之后的完全國際化了的中國是否還會允許自己的城市群們以一個正常的普通的平庸的發(fā)展速度進行呢？這是不可能的，中國的生產(chǎn)力從來就是幾何式上升推進，絕對違背社會發(fā)展規(guī)律的堅定不移的進行著。而之后的城市發(fā)展，也不外乎就是仿中國拓張模式的一種推廣罷了。至于順馳，不過就是在違背房地產(chǎn)市場規(guī)律的背后，悄悄地附和著中國奇跡般的發(fā)展規(guī)律而已。
有趣的是，雖然，順弛的目標從一開始也就是要做大做強，而他一開始進駐的城市，卻并非是鼎級城市。即使從今天來看，順馳進駐的也大抵是極具發(fā)展?jié)摿Φ亩壋鞘�，而圈的地，也大多是潛力地段，而不是黃金地段。能做大的企業(yè)絕不是盲目的，順馳的發(fā)展機會點就在于戰(zhàn)略性眼光，尋找城市發(fā)展的機會、尋找房地產(chǎn)發(fā)展的地段，就象有句英國民諺說的那樣“尋找，是發(fā)現(xiàn)金子的唯一辦法”。換句話說，順馳未必是第一個吃螃蟹的勇士，但順馳絕對是一個尋找城市機會點，第一個養(yǎng)殖螃蟹的智者。
理想順馳
對于客戶理念是在不斷提供超出客戶期望一流產(chǎn)品的順馳來說，超出客戶期望的產(chǎn)品評價指標則是“同一區(qū)域內(nèi)產(chǎn)品的惟一性和領先性”，由此創(chuàng)造出來的品牌優(yōu)勢帶給客戶更多的則是文化觀念的轉(zhuǎn)變。在順馳人的眼中，未來的順馳格局將是世界級的，而順馳搭檔的城市進程，將在見證順馳前進的路上大力扶植著順馳，雙贏！城市進程的發(fā)展速度，將直接影響順馳的發(fā)展速度，而順馳帶來的生活品質(zhì)的質(zhì)變，將直接影響城市生活觀念的質(zhì)變。
順馳，一個把自己的命運和城市緊緊聯(lián)系在一起的地產(chǎn)企業(yè)，你可以不喜歡他的瘋狂，但你必須承認他的勇氣、實力以及那種隱藏在瘋狂背后的解讀時代的深邃智慧。
